Constructorii vor sa contracareze efectele reintroducerii TVA

– Producatorii promit ca vor ieftini materialele, iar agentii imobiliari cred ca noile constructii vor fi mai greu de tranzactionat

Producatorii de materiale de constructii au anuntat, pe mai multe cai, ca vor ieftini aceste produse, chiar inainte de sfarsitul anului. Principalele motive: atenuarea impactului pe care-l va avea asupra pietei ridicarea cotei zero a taxei pe valoarea adaugata (TVA) in constructii, ca si reducerea costurilor cu transportul acestor materiale, intrucat majoritatea producatorilor si-au deschis unitati proprii de productie si nu le mai aduc din import. -Cea mai apropiata fabrica Lindab, de Romania, este in Ungaria, iar costul transportului unui produs de acolo reprezenta circa 5-15% din valoarea acelui produs-, ne-a declarat directorul executiv al companiei Lindab Romania, care a deschis de curand o fabrica proprie langa Bucuresti. Andrei Sulyok a mai adaugat ca realizarea acestei fabrici -va avea ca efect reducerea preturilor produselor Lindab-. Pentru anul 2002, Lindab Romania estimeaza vanzari de circa un milion de metri patrati de tigla metalica, din care 80% va reprezenta productia din fabrica de la Bucuresti. Potrivit directorului executiv al companiei, fabrica va atinge capacitatea maxima de productie in anul 2004, cand va produce peste 2,5 milioane de metri patrati de tigla metalica. O parte din produsele care vor fi fabricate in Romania vor fi exportate in Bulgaria.

Finantele sustin ca scutirea de TVA -nu si-a atins scopul-

Directorul-adjunct al Directiei de Politica si Legislatie fiscala din Ministerul Finantelor, Mihai Hura, a declarat ca desfiintarea cotei zero de TVA pentru constructia de locuinte -era necesara, deoarece reglementarea nu si-a atins scopul, in sensul ca nu au beneficiat de prevederile ei cei vizati, respectiv, persoanele cu venituri reduse care doresc sa isi construiasca o casa-. In eventualitatea in care Parlamentul va avea obiectii fata de aceste prevederi, -ministerul are pregatit un text care instituie o cota redusa, de pana la 50% din cota standard, pentru toate constructiile de locuinte-. Reprezentantul Ministerului Finantelor a apreciat ca -majoritatea agentilor economici care au o cifra de afaceri sub nivelul de 750 milioane de lei (noul plafon de scutire de la plata TVA) vor opta pentru calitatea de platitori de TVA, ca urmare a relatiilor comerciale pe care le au-. Astfel, -platitorii de TVA au dreptul de deducere a acestui impozit. In acelasi timp, furnizorii agentilor economici care nu platesc TVA trebuie sa achite ei taxa, desi este vorba de un impozit pe consum-. Mihai Hura a mai afirmat ca, in aceasta perioada, -Ministerul Finantelor lucreaza la elaborarea normelor de aplicare a Legii TVA si credem ca acestea vor aparea la data de 1 ianuarie 2002, o data cu intrarea in vigoare a actului normativ-.

Agentii imobiliari asteapta -un recul al tranzactiilor-

Reintroducerea TVA la constructiile de locuinte va determina, in mod cert, un recul al tranzactiilor cu imobile noi, deoarece va scadea cererea solvabila pentru acestea, considera presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari, dl Gabriel Zamfir. -Daca aceasta presiune fiscala nu este compensata in vreun fel de o crestere a veniturilor populatiei, cererea va scadea in mod sigur. Or, in momentul de fata nu avem semnale ca veniturile populatiei ar inregistra vreo tendinta ascendenta, ci, dimpotriva (in termeni reali). In consecinta, vom asista la o descurajare a constructiilor noi de locuinte-, ne-a mai declarat dl Zamfir.