Terenurile agricole reprezinta inca o mare oportunitate pentru investitorii din domeniu, atat autohtoni, cat si straini, preturile practicate in Romania fiind inca mult sub media celor din Uniunea Europeana. Daca pretul unui hectar de teren agricol din Romania variaza intre 700 si 2.000 de euro, in Ungaria, aceeasi suprafata de teren agricol nu poate fi cumparata cu mai putin de 1.000 de euro, ajungand insa si pana la 10.000 de euro /hectar. Preturi apropiate de cele practicate in Romania sunt in Polonia, unde un hectar de teren agricol costa intre 1.000 si 8.000 de euro, dar media inregistrata in statele membre ale Uniunii Europene se se situeaza intre 8.000 si 20.000 de euro/hectar. In aceste conditii, investitiile in terenurile agricole se vor dovedi, spun specialistii imobiliari, o afacere extrem de profitabila pe termen lung.
In ceea ce priveste insa piata terenurilor rezidentiale, preturile practicate in Romania se pot compara cu cele din Ungaria, Polonia si chiar din statele deja membre ale UE. Astfel, pretul unui metru patrat de teren costa in Capitala intre 40 si 1.500 de euro, iar in provincie acesta se situeaza intre 10 si 50 de euro/mp. In Ungaria insa, un metru patrat de terebn costa – in Budapesta – intre 50 si 2.000 de euro, iar in provincie, intre 10 si 120 de euro/mp. Mai ieftine sunt terenurile rezindentiale din Polonia, unde preturile se situeaza intre 50 si 1.800 de euro/mp – in Capitala – si intre 10 si 100 de euro/mp, in provincie, in timp ce media preturilor la terenurile rezidentiale din statele membre este intre 150 si 2.500 de euro/mp – in cazul suprafetelor din Capitala – si intre 50 si 1.000 de euro/mp pentru terenurile rezidentiale din provincie.
Potrivit expertilor imobiliari, piata terenurilor, in general, a inregistrat o stagnare in perioada 1996-2002, dar, de la sfarsitul anului 2001, cand au aparut semnale ca investitorii straini sunt interesati de aceasta piata, cumulate cu boom-ul creditelor, de la mijlocul lui 2003, pretul anumitor terenuri rezidentiale, situate in -buricul- targului, au crescut chiar si de 1.000 de ori. Iar acestea continua sa se scumpeasca, spun specialistii, pe fondul unei oferte tot mai scazute, dar a unei cereri crescute.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
