Tot mai multe blocuri din Brasov s-au umplut cu panouri publicitare. Mai ales cele cu vedere la marile bulevarde. Diferite firme, de la telefonie mobila la sampoane si bere, profita de fatadele imobilelor pentru a-si face reclama. Panourile sunt plasate in cele mai diverse locuri: unele acopera zidurile si, o data cu acestea, si tencuiala coscovita, altele trec chiar peste ferestrele apartamentelor. Sacrificiul proprietarilor este de inteles, atata vreme cat se aleg cu foloase materiale. Pentru ca panourile se afiseaza numai cu acordul acestora si conform prevederilor legale.
Panourile publicitare reprezinta o importanta sursa de venit atat pentru firmele care le instaleaza, cat si pentru asociatiile de proprietari care gestioneaza imobilele respective. Ca sa nu fie pacaliti, proprietarii e bine sa cunoasca legile, atunci cand sunt contactati de firme dornice sa-si faca reclama pe peretii lor. Inainte de semnarea contractului, este necesara obtinerea acordului tuturor locatarilor din bloc. Contractul de inchiriere se incheie intre firma de publicitate si asociatie, precizandu-se suprafata necesara montarii panoului si perioada prevazuta in autorizatia eliberata de primarie.
Firma are obligatia de a plati o taxa de publicitate la Directia de Taxe si Impozite din primarie, conform HCL nr. 402/26.11.2001. In cazul in care exista contract de inchiriere, firma prestatoare plateste 3% din valoarea contractului. Daca nu s-a incheiat, taxa este de 200.000 de lei/mp/an. Pentru intarzieri se percep majorari. Profitul asociatiei este neimpozabil. In conformitate cu prevederile Ordonantei de Guvern nr. 40/1998, sunt exceptate de la plata impozitului pe profit asociatiile de proprietari constituite ca persoane juridice potrivit prevederilor Legii Locuintei nr. 114/1996. Cu alte cuvinte, chiria pentru spatiul destinat panoului este considerata venit neimpozabil al asociatiei. De acesta beneficiaza toti membrii asociatiei, nu numai o scara sau un proprietar. Venitul provenit din inchirierea spatiului publicitar trebuie reinvestit.
Acest contract este obligatoriu sa fie incheiat. El protejeaza asociatia in instanta, in cazul in care apar probleme legate de durata amplasarii panoului, probleme tehnice (inundatii, distrugerea fatadei) sau financiare (neplata la termen). Asociatia poate cere despagubiri materiale in cazul nerespectarii contractului.
-Nu intotdeauna asociatiile ne contacteaza pentru a primi indrumari. Presedintii incheie singuri contractele, intelegand ca inchirierea este sursa de venit proprie. Locatarii vin la noi cu reclamatii si ne intreaba ce face seful de asociatie cu banii, intrebare la care nu putem sa le raspundem-, marturiseste Gabriela Plopeanu, consilier la Biroul de Relatii cu Asociatiile de Proprietari.
Camelia Onciu
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
