Pentru a evita salile de judecata, unde un proces dureaza ani de zile, litigiile avand ca obiect tranzactiile imobiliare ar putea fi solutionate in viitor prin arbitraj comercial.
In acest sens, Uniunea Nationala a Agentilor Imobiliari (UNAI) lucreaza impreuna cu Asociatia Romana de Arbitraj Comercial (ARAC) la intocmirea unui contract-tip care va putea fi incheiat la orice tranzactie de acest fel. -Vrem ca, in momentul aparitiei unui litigiu patrimonial, prejudiciul sa fie recuperat cat mai repede posibil-, spune presedintele UNAI, dl Gabriel Zamfir. Contractul-tip se va baza pe acordul partilor semnatare de a apela, in caz de litigiu, la serviciile ARAC.
In acest fel, orice litigiu va fi judecat in maximum patru luni de zile, dupa care va intra in scena executorul, pentru a recupera efectiv prejudiciul. Intr-o instanta de judecata clasica, procesul dureaza ani de zile, fara a mai pune la socoteala taxele de timbru imense care sunt percepute.
UNAI a luat decizia de a schimba contractele-tip de tranzactii imobiliare, tinand cont de faptul ca in acest domeniu se incheie zilnic mii de contracte, iar valoarea lor este adesea ridicata. De multe ori, spune Zamfir, prejudiciile aparute ulterior nu au putut fi recuperate, din cauza inexistentei unor clauze contractuale sau a ambiguitatii lor.
Uniunea isi propune sa lanseze o campanie pentru educarea atat a agentilor imobiliari, cat si a consumatorilor de servicii imobiliare. -Vrem sa-i constientizam pe clienti ca si ei au responsabilitati atunci cand semneaza un astfel de contract sau precontract-, spune Gabriel Zamfir. Domnia-sa a precizat ca, nu de putine ori, cel care apeleaza la o agentie imobiliara pentru a-si vinde un imobil nici macar nu are decenta de a anunta agentia respectiva atunci cand cladirea nu mai este de vanzare. -Pe de alta parte, nu este normala practica unor vanzatori care apeleaza la 10 agentii deodata pentru vanzarea aceluiasi imobil. Fiecare agentie va investi in publicitate pentru vanzarea cladirii si, in final, doar una, in cel mai fericit caz, isi va primi comisionul-, a mai spus presedintele UNAI.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
