„Inflație” de apartamente scoase la închiriere, în Capitală

Numărul apartamentelor scoase la închiriat în Capitală, în iunie, este cu circa 40% mai mare față de aceeași lună a anului trecut, în condițiile în care chiriile s-au diminuat cu circa 27% față de iunie 2008 și cu 0,2%-4,5% față de mai 2009, arată datele din piață. „În luna iunie 2009 a avut loc o creștere a ofertelor de apartamente scoase la închiriat. Numărul acestora a sporit față de luna iunie a anului trecut cu aproape 40%, iar prețul mediu solicitat pentru închiriere și-a continuat deprecierea începută în a doua jumătate a anului precedent“, se arată în raportul lunar realizat de servicul de monitorizare imobiliară AnunturiParticulari.ro. Astfel, pentru garsoniere, prețul mediu de închiriere a fost de 299 de euro, foarte aproape de cel solicitat în luna mai, de 300 de euro. Față de luna iunie a anului trecut, reducerea chiriei a fost de 23%. Apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, în luna iunie, cu circa 427 de euro, preț cu 27% mai mic față de iunie 2008.

Ieftiniri cu 30%

Chiriile pentru apartamentele cu trei camere au scăzut, pentru prima dată în ultimii doi ani, sub 600 de euro. Chiria medie solicitată, în iunie, pentru o astfel de locuință, este de 595 de euro, cu 30% mai puțin față de iunie 2008 și cu circa 28 de euro mai mică față de mai 2008.
Piața închirierilor se află în continuare în scădere și este de așteptat ca prețurile să-și continue trendul descendent.  „Scăderea prețurilor de închiriere a fost influențată pe de-o parte de creșterea ofertei pe piață, iar pe de altă parte de presiunea exercitată de chiriași asupra proprietarilor. Nivelul veniturilor pe care potențialii chiriași le dețin se resfrånge asupra formării prețului pe piață, iar criza economică le-a afectat considerabil bugetele“, se arată în raport.