Proiectul de statut al filialei Ordinului Arhitectilor din Bucuresti nu a fost facut cunoscut din timp tuturor membrilor, astfel ca ei vor vota, in necunostinta de cauza, prevederi potrivnice propriilor interese – Un alt capitol controversat: plata retroactiva a cotizatiei de membru
In aceste zile, in Capitala, se desfasoara lucrarile Conferintei Filialei Bucuresti a Ordinului Arhitectilor din Romania (OAR), in cadrul carora va fi adoptat noul statut al organizatiei, dar mai ales lista-anexa a onorariilor minime pe care vor trebui sa le perceapa arhitectii bucuresteni pentru comenzile primite. Potrivit acestei liste, pentru proiectarea unei vile -de lux- (criteriile dupa care se clasifica astfel de lucrari nu sunt inca cristalizate), arhitectul va trebui sa negocieze un tarif incepand de la cel putin 600 euro/mp desfasurat, aferent serviciului de proiectare.
Arhitectii care conduc efectiv atat lucrari de proiectare, cat si de executie a constructiilor din aceasta categorie spun, insa, ca, -de regula, la negocierea unui onorariu, partea arhitectului este de 40%, urmand ca proiectantul de instalatii si inginerul pentru structuri de rezistenta sa incaseze cate 30%. Or, daca arhitectul incepe de la 600 de euro pe metrul patrat din constructia proiectata – in special la vilele considerate ?çde lux?ê -, beneficiarul ajunge sa plateasca peste 45 milioane de lei pe metrul patrat pentru intocmirea intregii documentatii (proiecte, formulare, planuri de urbanism etc.) necesare lucrarii sale, ceea ce este aberant de mult-. Pe de alta parte, -onorariul trebuie calculat in functie de dificultatea proiectului, nu de marimea in metri patrati a constructiei – cu atat mai putin pentru categorii speciale – pentru ca arhitectul sa nu fie tentat sa ?çumfle?ê devizul spre a-si mari comisionul-. Opozantii masurilor de introducere a listei de onorarii minime mai spun ca singurul efect vizibil al aplicarii acesteia va fi -cresterea nejustificata a devizului lucrarilor de constructii, pentru ca nu toti arhitectii respecta intocmai normele deontologice-…
Voturi impotriva propriilor interese
Interesant este, insa, ca Ordinul Arhitectilor – Filiala Bucuresti – a transmis invitatii de participare la conferinta tuturor membrilor, dar nu i-a informat complet privind textul proiectului de statut, cu atat mai putin despre anexa care cuprinde lista onorariilor minime pe care arhitectii vor trebui sa le perceapa pentru proiectarea diverselor lucrari contractate. Potrivit unor surse din interiorul organizatiei, care au reusit sa obtina acest document, -cu adevarat surprinzatoare este rubrica din tabelul onorariilor minime, introdusa discret, unde apare categoria ?çvile de lux?ê, la care negocierea tarifului de proiectare trebuie sa inceapa de la 600 euro/mp desfasurat-. Un fel de -mercurial impus pietei, dar nu pentru niveluri maximale ale onorariilor, ci pentru minimul acceptat. Deocamdata, nu s-a stabilit o definitie clara a vilei ?çde lux?ê, fiind luate in considerare modelele recente din practica arhitecturala, deci cu atat mai putin s-ar justifica impunerea acestor tarife minimale-. Intrucat majoritatea membrilor OAR-Bucuresti -nu cunoaste textul proiectului, acesta va fi votat in necunostinta de cauza, arhitectii adoptand astfel un nou normativ care vine impotriva propriilor lor interese-, ne-au mai declarat sursele citate.
Oficialii OAR spun ca astfel de masuri (onorarii minime pentru serviciile de proiectare) functioneaza deja in unele tari europene, iar la noi vor avea ca efect protejarea beneficiarilor fata de arhitectii neautorizati de catre Ordin, care -proiecteaza pe genunchi- lucrari ieftine, -de o calitate dubioasa-…
Cotizand, azi, pentru anul trecut…
Un alt punct nevralgic pe care arhitectii bucuresteni sunt chemati sa-l negocieze in aceste zile este cotizatia de membru al OAR. Aceasta este considerata, acum, ca o taxa pe activitatile intreprinse incepand de anul trecut – situatie fara precedent in istoria asociatiilor profesionale si patronale. Dincolo de nivelul extrem de ridicat al cuantumului (150 de euro, care -i-a determinat pe multi arhitecti sa renunte la inscrierea in Ordin, din lipsa de bani-), faptul ca suma respectiva este considerata retroactiv – pentru perioada anterioara – i-a -deranjat- pe cei mai multi dintre cotizanti, care au anuntat ca vor contesta aceasta masura in cadrul conferintei.
In perioada imediat urmatoare, la nivel teritorial se vor desfasura adunarile generale ale membrilor filialelor fiecarui judet in parte, iar la inceputul lunii iunie va avea loc Conferinta Nationala a Ordinului Arhitectilor din Romania, care va numi o noua conducere centrala si va adopta un nou statut.
-Sa pastram onorariile minime, chiar daca sunt anticonstitutionale-
In prima zi a Conferintei OAR-Bucuresti, din cei peste 1.200 de membri cotizanti s-au prezentat mai putin de 300. Situatie in care – majoritatea statutara nefiind intrunita – conferinta ar fi trebuit reconvocata, dupa 48 de ore. Totusi, lucrarile au continuat, iar onorariile minime stabilite prin Regulament au fost pastrate, in conditiile in care Oficiul Concurentei a avertizat Ordinul Arhitectilor ca aceste masuri -sunt anticonstitutionale si contravin legislatiei referitoare la concurenta, dar si normelor europene de profil- – mesaj citat de secretarul de stat in cadrul MLPTL, Ileana Tureanu.
In schimb, precizand ca -tarifele minimale prevazute de Legea 184/2001 reprezinta de fapt masura valorii creatiilor arhitectilor-, presedintele OAR, Serban Sturdza, le-a cerut participantilor, in deschiderea conferintei, -sa nu aruncam la cos lista onorariilor minime, chiar daca acestea sunt neconstitutionale-…
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
