Jones Lang LaSalle, una dintre cele mai mari companii de management si consultanta imobiliara la nivel mondial, a realizat recent un studiu despre perspectivele de crestere economica ale Bucurestiului, in perioada 2006-2010. Conform companiei, capitala Romaniei, ocupa pozitia 58 intre orasele europene, in functie de ascensiunea economica, averea locuitorilor si evolutia mediului de afaceri.
Bucurestiul a fost pentru prima data inclus in acest studiu care consemneaza, pe termen mediu, cea mai mare crestere economica inregistrata vreodata in modelul European Regional Growth Index (E-REGI), pe baza caruia a fost realizat clasamentul.
Realizatorii studiului au subliniat faptul, ca performantele capitalei au fost influentate negativ de calificativele reduse obtinute la capitolul mediu de afaceri si de nivelul scazut al indicatorilor referitori la avere. Cele mai mari aprecieri au fost la criteriile privind nivelul riscurilor, urmate de scorurile pentru cresterea economica.
Bucurestiul inaintea Sofiei
Capitala Bulgariei ocupa locul 80 in ierarhia realizata de Jones Land LaSalle pe fondul estimarilor mai putin pozitive. Sofia a obtinut cel mai redus calificativ la capitolul avere iar cresterea numarului de noi locuri de munca ar putea incetini in perioada urmatoare, dupa un avans semnificativ de trei ani.
Motivul principal pentru care Bucurestiul si Sofia au fost incluse in acest studiu a fost aderarea celor doua tari la Uniunea Europeana, la 1 ianuarie 2007, fapt ce va declansa un interes sporit pentru cele doua capitale.
Capitale europene de top
Modelul European Regional Growth Index (E-REGI) permite clasificarea oraselor in funtie de media ponderata pentru un numar de 14 variabile pentru a identifica orasele si regiunile cu cel mai mare potential de crestere economica, pe termen scurt si mediu.
E-REGI acopera 278 de regiuni europene din 27 de tari, iar acest studiu s-a concentrat asupra unui numar de 91 de orase, capitale si localitati cu peste 500.000 de locuitori.
Anul acesta, Londra ocupa prima poztie in ierarhie, depasind Parisul, liderul anului 2005. Jones Long LaSalle estimeaza avansul Produsului Intern Brut, al numarului de angajati si al averilor locuitorilor capitalei britanice care oricum manifesta deja cresteri semnificative, mizand pe un progres generat si de organizarea Jocurilor Olimpice din anul 2012. Pe urmatoarele locuri din clasament se plaseaza capitala Irlandei – Dublin, urmata de Madrid, Stockholm, Barcelona, Munich, Helsinki, Zurich si Luxemburg. Ierarhia primelor 20 de orase europene nu include nici o localitate din Europa Centrala. Ultimele locuri ale clasamentului, respectiv 90 si 91 sunt ocupate de doua orase italiene, Palermo si Genoa.
In 2010 Bucurestiul va avea 500 km patrati
Capitala a mai facut obiectul unui studiu al companiei britanice, in trecut. Jones Lang la Salle sustinea la momentul respectiv ca suprafata Bucurestiului s-ar putea dubla pana in 2010, ajungand la cea a Varsoviei, aproape 500 de kilometri patrati. Specialistii englezi estimau ca cel mai mare oras al Romaniei va inregistra cea mai rapida dezvoltare in urmatorii ani. La fel ca si acum, britanicii aratau ca Bucurestiul prezinta riscuri din cauza mediului de afaceri slab dezvoltat. De asemenea, Romania era perceputa ca un stat unde legislatia nu se aplica intocmai, ceea ce ii nemultumeste pe investitorii straini din sectorul imobiliar.
Jones Lang LaSalle a anuntat recent ca doreste deschiderea unei reprezentante a companiei si in Bucuresti. Britanicii se afla in cautarea unui sediu in capitala si vor incepe activitatea, cel mai probabil, in luna ianuarie a anului viitor. Principalul domeniu de activitate sunt serviciile de consultanta pentru achizitii si vanzari de proprietati, investitii si management imobiliar. Compania are 125 de reprezentante in peste 50 de state, cu active imobiliare evaluate la peste 36 milioane euro, iar printre clienti se numara Microsoft, Bank of America, ABN Amro, Whirlpool, Deutsche Bank sau General Motors.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
