Livrarea apartamentelor fără finisaje interioare, "la gri" sau "la roșu", a devenit o tendință tot mai des întâlnită în piața imobiliară, tot mai mulți români alegând să se ocupe singuri de finisaje, din cauza prețurilor mari la finalizare.
Analiștii imobiliari spun că apartamentele fără finisaje au devenit o soluție interesantă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru clienți. În cadrul vânzării "la roșu", apartamentele sunt prevăzute cu ușă de intrare în apartament, toate ferestrele sunt din termopan cu finisaj exterior executat, pereții despărțitori sunt tencuiți dar nefinisați, cu toate utilitățile (energie electrică, apă, gaze etc.) aduse până în interiorul apartamentului. În ceea ce privește varianta "la gri", aceasta beneficiază, în plus față de varianta "la roșu", de sistemele termice și electrice operaționale, de pereți interiori tencuiți și vopsiți.
Pentru segmentul clasei medii, principalul motiv al alegerii acestei variante este prețul. "Prețul este mai accesibil într-o variantă mai puțin finisată. De exemplu, acesta poate fi mai mic cu 100-200 euro/mp, în funcție de tipul de finisaje. Mulți cumpărători se gândesc că își pot finisa singuri apartamentul, îl pot personaliza, pot controla direct modul de execuție și costurile de finisaje", spun reprezentanții agențiilor imobiliare.
Această soluție are însă și dezavantaje. "Dacă nu se stipulează un termen clar în care apartamentele trebuie finisate, se poate crea disconfort pentru ceilalți locatari. De aceea recomandăm ca în cazul acestei opțiuni, în care cel ce cumpără își finisează singur apartamentul, să existe stipulat clar în precontract un termen-limită de finalizare a lucrărilor, așa încât să nu se creeze haos în clădire. În ceea ce îi privește pe cumpărătorii care optează pentru o astfel de variantă, este bine să înțeleagă cât mai bine ce oferă dezvoltatorul concret, ce înseamnă la alb, la gri, nu doar în limbajul uzual, ci mai ales ce reprezintă în cadrul respectivului proiect și să treacă clar în contractul cu dezvoltatorul", arată analiștii.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
