Prețurile de vånzare ale apartamentelor au scăzut luna trecută cu 3,6% față de decembrie și cu 19,8% față de aceeași perioadă a anului 2009, potrivit unui studiu imobiliare.ro. Astfel, prețul mediu cerut pentru apartamentele din ansamblurile rezidențiale noi din București a ajuns în ianuarie 2010 la 1.487 euro/mp de suprafață utilă, în scădere cu 27,7% față de aceeași perioadă din anul trecut, dar în creștere cu 1,8% față de valoarea lunii decembrie.
Cea mai interesantă dinamică au avut-o apartamentele cu trei camere al căror preț a crescut cu 6,2% față de luna decembrie 2009, influențånd considerabil valoarea medie a prețului cerut pentru apartamentele noi. La polul opus se află apartamentele noi cu două camere al căror preț a scăzut cu 1% în luna ianuarie față de decembrie 2009 și cu 30,3% față de ianuarie 2009. Cu o scădere la 12 luni de 29,5%, și apartamentele noi cu o cameră au avut o evoluție interesantă.
Prețul apartamentelor vechi din Capitală a evoluat diferit față de cele noi, prețul pentru luna ianuarie rămånånd constant la 1.268/euro mp. Totuși, față de aceeași lună a anului 2009, prețurile au înregistrat o scădere de 21,2%, mai mică decåt în cazul apartamentelor noi. Surprinzătoare este evoluția prețurilor apartamentelor vechi mari cu trei, patru și mai multe camere. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit cu 1%, iar cele cu patru și mai multe camere cu 4,2%. Cu toate acestea, față de aceeași perioadă a anului 2009, toate tipurile de apartamente vechi s-au ieftinit cu procente cuprinse între 19,5 și 23,5%.
Prețurile au scăzut și în celelalte orașe din țară. În Brașov, prețul mediu cerut pentru apartamente are o valoare de 944 euro/mp de suprafață utilă, cu 0,6% mai mică decåt valoarea înregistrată la sfårșitul anului 2009. Față de luna ianuarie 2009, scăderea este de 22,4%.
În Cluj-Napoca, prețul mediu cerut pentru apartamentele situate în ansamblurile rezidențiale noi a ajuns în luna ianuarie la 892 euro/mp de suprafață utilă, cu 9,2% mai puțin decåt în decembrie. Și prețul apartamentelor vechi a scăzut simțitor în intervalul analizat pånă la 1.033 euro/mp, valoarea lunii ianuarie 2010 fiind cu 4% mai mică decåt cea a lunii decembrie 2009.
Apartamentele din Constanța s-au ieftinit ușor, per ansamblu, cu 0,1%. Valorile medii ale prețurilor apartamentelor vechi și ale celor noi sunt foarte apropiate în luna ianuarie – 1.052 euro/mp pentru apartamentele vechi, față de 1.054 euro/mp pentru cele noi.
Iașiul este unul dintre orașele mari cele mai afectate de criza imobiliară, prețul mediu al apartamentelor vechi situåndu-se sub pragul psihologic de 900 euro (892 euro/mp).
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
