La sfarsitul anului trecut, Primaria Brasov cumpara, cu patru miliarde de lei, un bloc cu patru etaje de la SC Comat SA. Multa lume s-a intrebat atunci daca respectivul imobil, care se afla intr-o stare deplorabila, merita o investitie atat de mare. Raspunsul a venit dupa cateva luni. Investitia s-a dovedit costisitoare si, absolut incredibil, cladirea nu apartinea Comat SA, societatea care a vandut-o, ci CET Brasov. Zilele acestea, reprezentantii Centralei Termice a depus la Primarie o adresa prin care atentiona ca sunt proprietarii imobilului si ai terenului aferent. Surprizele nu se opresc insa aici. Potrivit protocolului de predare-primire al CET Brasov, tot patrimoniul sucursalei intra in patrimoniul municipiului Brasov. Primaria Brasov a cumparat blocul fara ca, in prealabil, sa se organizeze licitatie. S-a facut negociere directa. Cladirea se afla sub sechestru. SC Comat SA avea o datorie la bugetul statului de 1,8 miliarde de lei. In Cartea Funciara figura o somatie pentru executarea imobiliara, in vederea recuperarii creantelor bugetare, facuta de Directia Generala a Finantelor Publice Brasov. Intentia Primariei este sa amenajeze in imobil un Centru de Asistenta Comunitara.
CET Brasov, proprietar de drept
Imobilul figureaza in evidenta mijloacelor fixe ale CET Brasov. Inainte de 1989, blocul si terenul au apartinut BJATM Brasov, actualul SC Comat SA. In 1990, cladirea a fost transferata, pe baza unui protocol, de catre CET Brasov. -Caminul de nefamilisti este inregistrat in evidentele contabile ale CET Brasov. Are si valoare de inventar. In cazul in care exista documente de instrainare, ne rezervam dreptul de a proceda la anularea tranzactiilor si reintrarea in proprietate-, se arata in adresa depusa de CET la Primarie. Cu toate acestea, in extrasul de Carte Funciara, SC Comat SA figureaza ca proprietar. Explicatia conducerii CET este ca n-a inscris dreptul de proprietate in CF din cauza procedurilor complicate pe care trebuie sa le parcurga societatile de stat. -CET Brasov a intocmit documentatia pentru a-si inscrie titlul de proprietate, dar inca nu a depus-o-, se spune in adresa.
Descoperiri surprinzatoare
In urma cu cateva zile, reprezentantii CET intentionau sa verifice pe teren starea tehnica a imobilului. La fata locului, au constatat surprinsi ca muncitorii de la SC Gotic SA lucreaza de zor la reamenajarea cladirii. Contrariati, cei de la CET au discutat cu patronii de la Gotic. Abia atunci au aflat despre ce-i vorba. Caminul de nefamilisti fusese cumparat de Primaria Brasov de la – culmea! – SC Comat SA. Alarmati, dupa ce au aflat ca proprietatea lor fusese vanduta, reprezentantii CET au instiintat Primaria si Consiliul local. Au mai descoperit ceva. In urma cu cativa ani, fostul director al CET Brasov, Vasile Chiosa, facuse o adresa prin care punea la dispozitia municipalitatii imobilul. Fara a cere vreun ban.
Primaria putea avea blocul gratuit
Potrivit protocolului de predare-primire al CET Brasov, tot patrimoniul sucursalei intra in patrimoniul municipiului Brasov. -Caminul de nefamilisti face obiectul listei mijloacelor fixe, anexa la protocolul de predare-primire incheiat intre SC Termoelectrica SA Bucuresti si Consiliul local Brasov-, se spune in adresa de la CET. Cu alte cuvinte, municipalitatea urma sa intre in posesia imobilului fara a plati nimic.
Directorul general al SC Comat SA, Ioan Olaru, sustine ca societatea pe care o conduce este proprietara imobilului. -Ceea ce pretinde CET nu este adevarat. Comat este proprietarul caminului si nu stiu cum pot sa spuna ca este in actele lor. Aceeasi cladire se afla si in evidentele contabile ale societatii noastre-, a precizat directorul SC Comat SA.
Expertiza dubioasa
In anul 1997, conducerea CET a decis ca imobilul sa fie evacuat. Potrivit unei expertize seismologice, imobilul s-ar fi prabusit la un cutremur de cinci grade pe scara Richter. Din aceasta cauza, cei peste 100 de locatari au fost mutati in alta parte. Pentru ca CET n-avea bani pentru consolidare, a decis sa-l dea gratuit municipalitatii. -Darul- a fost refuzat, pentru ca mai tarziu sa fie cumparat cu patru miliarde de lei.
Expertiza tehnica pe baza careia a fost achizitionat caminul arata ca totul este in regula. Chiar daca unii specialisti au constatat ca expertiza nu este intemeiata, imobilul a fost cumparat. Expertul a folosit normativele pentru blocuri de locuinte. Ar fi trebuit sa se foloseasca de cele pentru caminele muncitoresti. In mod normal, uzura unei astfel de cladiri ar fi trebuit sa fie de cel putin 41%. Prin expertiza, se arata o uzura de numai 16%. Subsolul n-a fost expertizat. Nici gradul de rezistenta.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
