Orasul Techirghiol, ridicat de burghezia si intelectualitatea mosiereasca de la sfarsitul secolului XIX, se confrunta in prezent cu situatii aberante legate de retrocedare, de pe urma carora are numai de pierdut. Vilele nationalizate in urma cu mai bine de jumatate de secol au devenit subiectul unor litigii declansate de retrocedari. Este vorba despre 26 de imobile care au intrat in circuitul Intreprinderii de Hoteluri si Restaurante Bucuresti, faramitata, in 1990, printr-o decizie a prefectului Constantei.
Desi existau indiciile ca imobilele ar urma sa fie retrocedate, societatea pe actiuni Comixtur Eforie – rezultata din reimpartirea activelor – a transferat mare parte din imobile unui sereleu ori le-a vandut celor care le avusesera pana atunci in locatie de gestiune, chiar si dupa intrarea in vigoare a legii retrocedarilor. Mostenitorii si proprietarii -unsi- prin Legea 99/1996 au ajuns in instanta pentru 16 dintre vile. Bilant: sase imobile au fost redobandite in urma proceselor, in timp ce pentru restul se duc inca batalii pe terenul legii.
Mostenirea
Rodica Simionescu este nepoata lui Nicolae Simionescu care, in 1934, a castigat, in urma unui ordin executoriu, un teren de 2.104 mp cu cinci constructii – Hotelul Vidrighin, vila sanatoriu, baile calde si restaurantul cu acelasi nume. Un an mai tarziu, in 1935, intreprinzatorul cumpara de la un vecin un alt teren de 258,5 mp, crescandu-si astfel proprietatile in infloritoarea statiune balneara.
Simionescu apuca sa se bucure doar un deceniu de cresterea economica a unui oras care-si datoreaza dezvoltarea faimosilor sai locuitori: Mihail Kogalniceanu, Mircea Eliade, Constantin Tanase, Cezar Petrescu, Tudor Arghezi, Ionel Teodoreanu. Avea Techirghiolul pe atunci, pe langa zeci de vile turistice, un cazinou si un hotel de lux unde trageau oaspeti de seama, mai ales ca in *28 orasul intra in circuitul international datorita Congresului international de talasoterapie.
In 1950 insa valul de nationalizari ii rupe pe micii proprietari si pe mosieri de orasul-statiune. Imobilele care serveau pana atunci drept case de odihna si tratament intra, prin Decretul 92/1950, in proprietatea statului, functionarii ignorand, in graba si furie, sa faca expertize. Noua ani mai tarziu, Simionescu este condamnat la 10 ani de inchisoare sub grava acuzatie de uneltire contra oranduielilor comuniste, desi tot ceea ce facuse fusese sa-si verse naduful, injurandu-l pe Dej.
Mostenitorii
La aparitia Legii 10/2001 ramasesera in picioare trei vile, despre restaurant si baile calde neexistand vreo mentiune, macar pentru despagubirile pe care statul le-ar fi datorat. Doua intrasera in circuitul Intreprinderea de Hoteluri si Restaurante Bucuresti, care, divizata, a devenit Comixtur SA din Eforie, cu proprietati in Techirghiol si cele doua Eforii, in timp ce o alta constructie fusese folosita, pana in 1989, de Sanatoriul Balnear ca depozit de rufe si dormitoare pentru medicii repartizati din alte zone.
Reprezentantul Rodicai Simionescu, Constantin Stefanescu, povesteste ca in ultimii cinci s-a intalnit cu cele mai aberante situatii, generate de nerespectarea flagranta a legii. Rodica Simionescu trimisese, in 2001, prin mandatar, cate doua notificari Primariei Techirghiol, sanatoriului, societatilor Comixtur SA, Efomix SRL din Eforie si FPS. Tot atunci s-a adresat, in baza unui certificat de proprietate pentru terenul mai mic, cumparat de Nicolae Simionescu, si un stranepot al acestuia, cetatean german. Desi renuntase la masa succesorala, acesta capata aceleasi drepturi de mostenire ca si Rodica Simionescu, doar ca modificarile legislative ii lasa numai un drept de folosinta. La doi ani dupa notificari, edilul Petre Nicolae a emis trei dispozitii diferite pentru cele doua terenuri, lasand mostenitorilor cate jumatate din aproape 2.100 mp. Dupa un an, terenurile sunt ciopartite cu 440 mp, ca urmare a H.G. 1106/2002, prin care Sanatoriul Balnear si de Recuperare Techirghiol (care administra vila Bucuresti B) devine unitate sanitara de interes national, iar posesiunile sale, intangibile.
Corespondenta
In timp ce inca nu se lamurise cui apartin cladirile, sanatoriul coresponda cu Primaria Techirghiol, anuntand administratia locala ca Vila Bucuresti B ar putea fi restituita (desi toate partile implicate primisera notificari in acest sens), si totodata solicita desfiintarea dispozitiilor emanate de Legea nr. 10/2001 si rezolvarea situatiei conflictuale pe cale amiabila. Mandatarul Rodicai Simionescu gaseste dovezi ale transferului vilei Bucuresti B de la sanatoriu la primarie, in preambulul modificarii legii retrocedarii. In cele din urma, cauza a constituit un dosar civil, castigat si in 2003, si in 2004, prin sentinta Tribunalului Constanta, de urmasii lui Nicolae Simionescu, atat sanatoriul, cat si Ministerul Sanatatii fiind obligati sa raspunda, prin decizie motivata, cererii de restituire a vilei Bucuresti B.
In ciuda numeroaselor memorii, raspunsul din partea institutiilor implicate intarzie. Ultima solicitare in acest sens, memoriul cu nr. 11998/14.03.2005, instiinteaza din nou ministerul de cele doua sentinte civile definitive care-l obliga sa emita dispozitii de retrocedare.
De cealalta parte, societatea Comixtur a participat, printr-un simplu protocol de predare-primire, la infiintarea SC Efomix SRL, cu cateva din activele sale, inclusiv vilele turistice Bucuresti A si C. Mandatarul Rodicai Simionescu observa cateva coincidente, mai ales ca in 2000, cand existau primele semnale de modificare a legii retrocedarilor, cesioneaza imobilele in schimbul unor parti sociale din societate catre SC Samtronic SA si fostul director al Efomix. -Prin contractul de cesiune 157/2000, SC Comixtur SA face asigurari de evictiune, parca stiind ca unele vile vor fi revendicate si castigate de proprietari-, povesteste Constantin Stefanescu. In 2001, mostenitoarea face o noua notificare catre Efomix care refuza sa cedeze imobilele preluate de la un administrator. Acum, celelalte doua vile sunt impartite frateste de fostul director al Samtronic si de cel al Efomix, cererile de revendicare aflandu-se si acum pe rolul instantelor constantene.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
