Un studiu Domenia Credit, bazat pe valorile publicate de Banca Nationala pentru creditele ipotecare si pe numarul total al tranzactiilor pe 2005, publicat de Uniunea Nationala a Notarilor Publici, arata ca peste 90% din tranzactiile imobiliare de pe piata romaneasca se fac cu banii jos.
Datele Bancii Centrale arata ca, in 2005, piata creditelor rezidentiale a fost de aproximativ 700 milioane de euro, iar media unui credit a fost de 30.000 de euro, in conditiile in care bancile finanteaza doar 75% din valoarea casei. Asta inseamna ca anul trecut au fost acordate 23.000 de credite imobiliare si ipotecare.
Din datele Uniunii Nationale a Notarilor Publici reiese ca anul trecut au fost inregistrate 450.000 de contracte de vanzare-cumparare si alte tipuri de instrainari, dintre care doar 6% s-au realizat prin credit imobiliar sau ipotecar. Restul au fost incheiate cu banii jos.
Explicatia data de specialisti este ca normele de creditare ale BNR au scos foarte multi romani din categoria clientilor eligibili pentru credite imobiliare si ipotecare. In aceste conditii, cumparatorii s-au orientat catre alte surse, cum ar fi credite de nevoi personale, venituri din afaceri sau din strainatate.
Potrivit Asociatiei Romane a Agentilor Imobiliari, numarul persoanelor fizice care cumpara cu banii jos este din ce in ce mai mare, iar in cele mai multe cazuri, valoarea imobilului sau a terenului achizitionat depaseste 100.000 de euro. De exemplu, la un proiect de apartamente noi, cu peste 1.000 de unitati, 80% din tranzactii au fost incheiate fara credite imobiliare sau ipotecare.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
