Garanțiile de stat pentru reabilitarea termică a locuințelor, condiționate de lipsa restanțelor

Persoanele care vor să-și reabiliteze termic locuința prin împrumut garantat de stat cu dobåndă subvenționată trebuie să nu fi fost restante la plata utilităților mai mult de două luni în ultimele trei luni anterior evaluării eligibilității de către finanțator, se arată în normele de aplicare a programului guvernamental, publicate luni în Monitorul Oficial.
În cazul asociațiilor de proprietari, acestea sunt eligibile în condițiile în care fiecare membru nu înregistrează mai mult de două rate scadente și neachitate la plata cotei de contribuție la cheltuielile asociației respective, în ultimele trei luni anterior evaluării.
De asemenea, decizia de reabilitare termică se ia cu acordul a cel puțin 90% dintre membrii asociației de proprietari.
Și băncile care doresc să intre ca finanțatori în program trebuie să îndeplinească o serie de condiții de eligibilitate.
Acestea trebuie să acorde finanțare în lei cu o structură de cost conținånd indicele ROBOR la trei luni, la care se adaugă o marjă fixă de 1,9% pe an și comisionul de gestiune datorat Fondului Național de Garantare.
Băncile mai trebuie să prevadă separat în contractele de credit costurile cu dobånda și costurile cu diverse comisioane și să nu perceapă comision de neutilizare și rambursare anticipată a creditului.
Totodată, finanțatorii eligibili trebuie să accepte perioada maximă de 5 ani a creditului și să nu prevadă în contracte clauze care să permită modificarea unilaterală a acestuia de către bănci.
HG dispune condiții și pentru constructorii care doresc să efectueze lucrările de reabilitare termică a clădirilor.
Aceste firme trebuie să fie înregistrate la Registrul Comerțului ca operatori cu activitate în construcții și/sau instalații și să prezinte certificatul de înregistrare fiscală.