Locuințele din România valorează 105,6 miliarde euro

Un cutremur ca cel din ‘77 ar provoca pierderi de 4,8 miliarde euro

Pierderile pe care le-ar provoca în sectorul rezidențial un cutremur similar celui din martie 1977 ar putea ajunge la 4,8 miliarde de euro, în condițiile în care valoarea totală a locuințelor la nivel național este estimată la 105,6 miliarde de euro, potrivit unor studii citate de Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID).
„Expunerea rezidențială totală în România este estimată la 105,6 miliarde de euro, din care valoarea locuințelor din mediul urban depășește 60 miliarde de euro. Valoarea expunerii rezidențiale în București este estimată la peste 12 miliarde de euro. Potrivit ultimelor studii realizate de experți internaționali, pierderea modelată în sectorul rezidențial, în cazul unui eveniment similar celui din 1977, se ridică la 4,8 miliarde euro la nivel național“, a declarat ieri directorul general al PAID, Marius Bulugea, la un eveniment de specialitate.
Cutremurul din 4 martie 1977 a avut o magnitudine de 7,2 grade pe scara Richter și a generat pierderi de peste 2 miliarde de dolari, respectiv 5% din Produsul Intern Brut al României din acel an, potrivit datelor Băncii Mondiale. Din totalul pierderilor, peste 50% au fost la locuințe, în București fiind 90% din victime și 70% din pierderi.
Cauza principală a pierderilor materiale și umane a constituit-o prăbușirea a 28 clădiri înalte, construite înainte de anul 1940 fără măsuri antiseismice, dar și avariile grave produse în unele unități industriale sau rănirea din motive nestructurale în locuință.
Datele PAID arată că, la 6 octombrie, numărul polițelor obilgatorii în vigoare se ridica la 789.096 de contracte, cu un ritm mediu de subscriere diminuat semnificativ după data de 4 august.
„Un număr 479.378 de polițe au fost încheiate pentru locuințe din categoria A, iar diferența de 309.718 revine celor din grupa B“, a spus Bulugea. El a amintit că, pentru protecția optimă a portofoliului, PAID a beneficiază de un program de reasigurare de tip excedent de daună, care acoperă portofoliul societății pentru o valoare de 300 milioane euro; suma fiind mai mult decât acoperitoare pentru polițele valabile gestionate de asigurător.
Potrivit legii, proprietarii care nu își asigură locuințele, fie prin intermediul unei polițe obligatorii, emisă de PAID, fie printr-una facultativă, încheiată cu o societate autorizată, vor fi amendați de autoritățile locale cu până la 500 lei.
Potrivit datelor Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor (CSA), aproape jumătate dintre locuințele din România sunt asigurate, la jumătatea anului 2011 ponderea asigurărilor de locuințe în totalul pieței reprezentând 16,6%. Din luna iulie 2011, moment în care a devenit obligatorie asigurarea locuințelor, s-a înregistrat o creștere semnificativă a numărului acestora, 45% din totalul locuințelor fiind asigurate.

Amenzile, greu de dat în an electoral
Președintele Asociației Comunelor din România, Emil Drăghici, spune însă că apropierea alegerilor electorale din 2012 va pune primarii într-o situație dificilă în privința aplicării amenzilor pentru proprietarii care nu au încheiat asigurare obligatorie pentru locuință.
„Primarii care fac parte din Asociația Comunelor din România nu vor aplica amenzi cetățenilor, respectiv proprietarilor, din localitatea pe care o conduc, dintr-un motiv foarte simplu: anul 2012 va fi unul electoral și nu cred că vreun primar care vrea să fie reales se gândește să îi amendeze pe viitorii votanți“, a afirmat Drăghici, prezent la un eveniment de specialitate.