Raiffeisen Banca pentru Locuinte, prima banca a carei activitate este dedicata in totalitate dezvoltarii domeniului locativ, a incheiat in primele doua luni de functionare 7.326 de contracte de economisire-creditare pentru domeniul locativ. Valoarea totala a contractelor incheiate este de aproape 1.260 miliarde de lei. Pentru contractele de economisire-creditare incheiate pana in prezent, suma minima contractata a fost de 30 milioane de lei, in timp ce suma maxima contractata a ajuns la 1,5 miliarde de lei. In luna iulie au fost incheiate 4.953 de noi contracte, in crestere cu 208% fata de prima luna de functionare. Valoarea medie a unui contract de economisire-creditare, incheiat in iulie, a fost de 172 milioane de lei, fata de 153 milioane de lei in iunie.
Persoanele cu venituri mici – tinta acestui sistem
Produsul care combina economisirea cu creditarea vizeaza persoanele fizice cu venituri mici si medii, care nu au posibilitatea depunerii unui avans, fiind astfel beneficiarii sprijinului acordat de catre stat prin Legea nr. 541/2002. -Persoanele fizice, cu o capacitate lunara de economisire de 20-30 de euro, reprezinta populatia tinta a acestui sistem de economisire si creditare in sistem colectiv pentru domeniul locativ-, a declarat Walter Stahl, vicepresedintele institutiei. In timpul perioadei de economisire, clientul primeste anual un extras de cont care detaliaza sumele economisite. In acelasi timp, clientul imputerniceste Raiffeisen Banca pentru Locuinte sa ceara, in numele sau, prima de stat de la Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului. Un aspect important este acela ca, pana la incheierea perioadei de derulare, casa de economii se ocupa de obtinerea primei.
Economiile, remunerate cu dobanda fixa, plus prima de la stat
In prezent, la soldul economisit, clientul primeste o dobanda fixa de 3% pe an, iar statul plateste suplimentar o prima de 30% din depunerile anuale, dar nu mai mult decat un salariu lunar mediu brut pe economie comunicat de Institutul National de Statistica.
Produsul presupune incheierea unui -contract de economisire-creditare- in baza caruia clientul economiseste o suma reprezentand -suma minima de economisire- si dobandeste dreptul de a primi un credit cu dobanda fixa. Produsul este oferit in lei, iar titularul unui astfel de contract trebuie sa economiseasca cel putin jumatate din suma contractata.
Credite in lei pentru locuinte, cu dobanda de 6%
La finalul perioadei de economisire, clientul beneficiaza de un credit, cu dobanda de 6%, a carui valoare va fi egala cu suma totala a economiilor. In faza de rambursare, clientii pot efectua plati speciale fara costuri suplimentare. Perioada medie de economisire este de cinci ani, insa in functie de disponibilitatile clientului, aceasta poate fi mai mica (trei ani) sau mai mare (noua ani). Imprumutul va fi acordat in lei, iar dobanda va fi fixa pe toata perioada creditului, indiferent de fluctuatiile dobanzilor pe piata monetara.
Ramane de vazut cat de avantajoase vor fi aceste credite, in conditiile scaderii inflatiei si micsorarii nivelului de dobanda practicat de bancile comerciale la creditele contractate in moneda nationala.
Studiile de piata arata ca cererea de locuinte in Romania este foarte mare, piata imobiliara avand o capacitate anuala de crestere de peste 800 milioane de euro. De asemenea, studiile indica o crestere accentuata a nevoii de renovare si modernizare a locuintelor existente.
Bunicii din vest economisesc in acest mod pentru nepoti
Raiffeisen Bausparkasse este o institutie specializata in finantari de locuinte, are 1,8 milioane de clienti si finanteaza anual 700 milioane de euro in domeniul constructiilor de locuinte din Austria.
-In prezent, varianta de economisire pe timp indelungat, de noua ani, este utilizata in Europa de Vest de parinti si bunici in vederea economisirii pentru copii si nepoti-, a declarat vicepresedintele Walter Stahl.
Acest sistem a functionat cu succes in Cehia, incepand cu 1992, si in Slovacia, din 1993. Valoarea totala a contractelor incheiate in Slovacia este de 6,2 miliarde de euro, din care 1,3 miliarde numai in 2003, an in care au fost incheiate 210.000 de contracte noi. Numarul contractelor de economisire-creditare incheiate in Cehia a ajuns la 2,5 milioane, cu o valoare totala de 15 miliarde de euro.
Raiffeisen Banca pentru Locuinte a primit autorizatia de functionare de la Banca Nationala a Romaniei in 2 iunie 2004. Potrivit actului constitutiv, Raiffeisen Bank Romania si Schwaebisch Hall-Germania detin fiecare cate 33,324% din actiuni, iar Raiffeisen Bausparkasse Austria detine alte 33,35% din participatii.
RBL a lansat un serviciu de tip call-center
Raiffeisen Banca pentru Locuinte (RBL) a lansat, incepand cu luna august, un serviciu de consultanta prin telefon de tip call-center, care permite clientilor sa obtina informatii despre contractele de economisire-creditare incheiate. Numarul de telefon la care clientii pot obtine informatii este 021/233.30.00, interior 333, si este disponibil de luni pana vineri intre orele 9.00 si 18.00, cu posibilitatea extinderii programului in functie de volumul solicitarilor venite din partea clientilor. Informatiile pe care clientii le pot obtine sunt legate de derularea contractului incheiat, modificarile ulterioare care pot surveni in situatia contractelor sau informatii legate de modalitatile de plata a ratelor de economisire-creditare.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
