Proprietarii de apartamente vechi au lăsat la preț 12% într-un an

Proprietarii locuințelor din blocurile vechi din principalale șase orașe din România au redus în medie prețurile solicitate cu 11,7% din luna august 2009 și până în prezent, cele mai mari scăderi fiind înregistrate în Timișoara și Constanța, potrivit unui studiu imobiliare.ro. „La nivel național, prețul mediu cerut pentru apartamente a scăzut cu 11,7%, de la 1.240 euro/mp, cât era înregistrat la sfârșitul lunii august 2009, la 1.095 euro/mp în prezent. Dintre marile orașe, cele mai mari scăderi s-au înregistrat în Timișoara și Constanța. în contextul general de ieftinire resimțit la nivel național, unii vânzători își listează apartamentele la valori situate considerabil sub prețul pieței, pentru a impulsiona astfel încheierea unor tranzacții“, se arată în raport.
În București, cel mai mult s-au ieftinit garsonierele, care sunt scoase la vânzare la prețuri cu 10,1% sub cel din august 2009, respectiv la 1.231 euro/mp. Pentru apartamentele cu două și trei camere reducerea a fost similară, în jur de 7%.
„După un an de scăderi, Bucureștiul oferă câteva oportunități interesante de achiziție. Spre exemplu, prețul cerut pentru un apartament cu două camere din Militari este acum de 42.000 de euro. Apartamentul are 41 metri pătrați utili și este decomandat“, arată studiul.
În Cluj-Napoca, în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut, valoarea actuală a prețului cerut pentru apartamentele a suferit o scădere ușoară, de 2,3%. Prețul apartamentelor a evoluat diferit, în funcție de numărul camerelor. Astfel, față de luna august a anului trecut, prețul cerut pentru garsoniere a crescut considerabil, cu 5,8%, iar locuințele cu trei camere s-au ieftinit cu 6%.
Cea mai mare variație de preț este întâlnită în cazul apartamentelor vechi cu trei camere, al căror preț a scăzut cu 16,2% în perioada analizată. Și pe segmentul locuințelor cu două camere au avut loc schimbări substanțiale, scăderea fiind de 14,4%.