Românii îi aleg locuința în funcție de preț

Majoritatea celor care doresc să achiziționeze o locuință au drept criteriu principal de selecție prețul, din cauza puterii de cumpărare reduse amplasamentul, calitatea construcției sau suprafața fiind elemente secundare la alegerea unei case, potrivit unui studiu al RealTime.
„Ca urmare a scăderii puterii de cumpărare accentuate, principalul criteriu de alegere este prețul, respectiv pentru 94% din respondenți. Restul de 6% sunt cumpărătorii de proprietăți speciale, pentru care prețul nu este cel mai important criteriu“, se arată în studiu.
Criteriile secundare prețului sunt în ordine locația, calitatea construcției, finisajele, brandul dezvoltatorului și suprafața locuinței.
„Tendința din ultimii doi ani a fost achiziția de locuințe finalizate sau aproape de finalizare. Unul din motive a fost imposibilitatea dezvoltatorului de a-și respecta promisiunile, din cauza recesiunii economice“, arată cercetarea.
Mai mult, cumpărătorul de locuințe își dorește un apartament, în apropierea mijloacelor de transport, care să nu îi aducă mari cheltuieli de întreținere ulterior și siguranța că va avea vecini la termenul de mutare.
Astfel, cei care iau în calcul locația la alegerea unei locuințe sunt interesați de mijloacele de transport din zonă – 67%, de gradul de dezvoltare urbanistică a zonei – 12%, de instituțiile de învățămånt – 12% și parcurile din apropiere – 9%.
Distribuția în funcție de bugetul de care dispun cumpărătorii arată că cei mai mulți, respectiv 47%, au disponibili sub 60.000 de euro, 37% între 60.001-100.000 euro și doar 15% peste 100.000 de euro.
În continuare creditele bancare reprezintă principala sursă de finanțare, fiind indicată de 57% dintre respondenți, în timp ce 29% sunt dispuși să accepte rate la dezvoltator. Cei care au fonduri proprii reprezintă doar 14%.