Situatia fostului sediu Bancorex devine tot mai confuza

Situatia garantarii de catre stat a tuturor datoriilor pe care Banca Comerciala Romana le-a mostenit de pe urma celebrei Bancorex a starnit, cel putin in ultimele doua saptamani, discutii aprinse atat intre institutiile de control ale statului, cat si intre reprezentantii patronatelor si sindicatelor. In timp ce patronatele si sindicatele se contreaza prin sedintele de dialog social cu reprezentantii finantelor pe tema modului de stingere a datoriilor fostei banci de comert exterior, conducerea Curtii de Conturi a lansat un atac virulent la adresa BCR pe tema unei posibile inginerii financiare cu fostul sediu al Bancorex, turnul Bucharest Financial Plaza. Mai exact, presedintele Dan Drosu Saguna a afirmat ca statul roman plateste, prin intermediul BCR, o chirie de cinci milioane de dolari pe an pentru utilizarea acestui sediu. Banii sunt destinati achitarii datoriei contractate pentru construirea imobilului.

Consiliul de Administratie al Bancii Comerciale Romane a reactionat imediat dupa declaratiile presedintelui Curtii de Conturi. Purtatorul de cuvant al institutiei bancare, Corneliu Cojocaru, afirma ca -ceea ce a declarat presedintele Curtii nu aduce nimic nou. De fapt, Curtea de Conturi de-abia ce si-a incheiat activitatea de control, la sfarsitul lunii decembrie a anului trecut, la sediul nostru. Pot spune ca suma pe care domnul Saguna a anuntat-o este cu mult mai mica, chiar sub nivelul practicat al zonei pentru inchirierea de spatii pentru birouri-.

Potrivit comunicatului emis de conducerea BCR, imobilul cu pricina a fost realizat exclusiv prin eforturile societatii comerciale Bucharest Financial Plazza (BFP), -care, in acest scop, a apelat la credite externe si interne fara a beneficia de nici o garantare din partea statului-. La capitalul social al BFP au participat mai multi asociati, intre care Bouygues Franta, Bouygues Romania, Debart Financiara (firma a Bancorex), Bancorex. Aparitia Financiara SA in acest tablou (societate a grupului bancar BCR care detine 100% din capitalul BFP) se face ulterior, cand, dupa fuziunea BCR-Bancorex, firma preia acest portofoliu de actiuni, cumparand, prin efort propriu, partile sociale detinute de ceilalti parteneri, devenind asociat unic. Astfel, imobilul Bancorex a ajuns in curtea grupului BCR si, automat, integral in curtea statului.

Astfel, cladirea este in prezent in administrarea si patrimoniul firmei BFP care, pentru a reusi sa ramburseze integral creditele (in prezent restantele care au ramas sunt in valoare de 21 milioane de euro), inchiriaza spatiile -turnului- mai multor societati comerciale, inclusiv Bancii Comerciale Romane care ocupa 56% din suprafata imobilului.

Referitor la pretul chiriei, de cinci milioane de dolari, pe care presedintele Curtii de Conturi a sustinut ca este platit de BCR, conducerea Bancii Comerciale sustine ca acesta are o valoare cu mult mai mica. -Faptul ca BCR plateste o chirie de 3,5 milioane de dolari catre BFP, in calitate de locatar (si nu cinci milioane de dolari, cum eronat s-a afirmat), reprezinta respectarea unei obligatii contractuale a unei pesoane juridice asumate fata de o alta persoana juridica; mentionam ca pretul pe metru patrat este la nivelul mediu al pietei pentru amplasamentul central al cladirii si conditiile oferite de aceasta-. Consiliul de Administratie sustine in acelasi timp ca fostul sediul al Bancorex se regaseste ca activ in bilantul consolidat al grupului bancar, aflat inca in patrimoniul statului, care nu are sub nici o forma intentia de a instraina cladirea BFP.