Subvențiile pentru reabilitarea termică, condiționate de plata utilităților

Autoritățile vor acorda garanții guvernamentale și subvenții la dobânzi în cazul creditelor contractate pentru lucrări de reparare sau de închidere a balcoanelor locuințelor, cu condiția ca asociațiile de proprietari să nu înregistreze mai mult de două rate scadente la utilități.
Guvernul României a aprobat, la propunerea Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului, modificarea normelor metodologice de aplicare a Ordonanței de urgență 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit, în scopul impulsionării lucrărilor de reabilitare termică și pentru reducerea consumului de energie a locuințelor.
Astfel, conform noilor norme aprobate de Guvern, asociațiile de proprietari pot solicita un credit garantat de stat și cu dobândă subvenționată, pentru reabilitare termică, dacă nu înregistrează mai mult de două rate scadente și neachitate la plata facturilor la utilități.
Balcoane închise pe banii statului
Lista lucrărilor de reabilitare termică eligibile pentru contractarea creditelor cu garanție guvernamentală și dobândă subvenționată, a fost completată cu lucrări de reparare/închidere a balcoanelor.
De asemenea, actul normativ explică  modalitatea de încheiere a contravențiilor de fidejusiune, în cadrul instituțiilor bancare, de către proprietarii clădirilor de locuit unifamiliale la contractarea creditului pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică. Membrul/membrii asociațiilor de proprietari care finanțează din venituri proprii cota-parte ce îi/le revine din valoarea totală a cheltuielilor prevăzută în devizul general, nu încheie convenție de fidejusiune. Direcțiile generale ale finanțelor publice județene/a municipiului București sunt mandatate să încheie aceste convenții în numele Ministerului Finanțelor Publice.
Totodată, Guvernul a decis să elimine condiția impunerii unei ipoteci asupra imobilului consolidat împotriva cutremurelor, prin care statul se asigura că proprietarii vor rambursa suma investiției, încercând astfel să urgenteze lucrările.
Actul normativ elimină aceste prevederi, care, potrivit Guvernului, au generat întârzieri semnificative în derularea programelor de consolidare a clădirilor de locuit multietajate, încadrate în clasa I de risc seismic și care prezintă pericol public.
Ordonanța prevede eliminarea ipotecii și înlocuirea acesteia cu înscrierea în cartea funciară a dreptului de creanță constituit în favoarea administrației publice locale.