Imobiliarul autohton, pus la maturare… 15 ani

Până la maturizarea completă, piața imobiliară autohtonă va cunoaște o dezvoltare continuă cel puțin 15 ani, se arată într-o analiză de profil. Astfel, conform unei importante companii de consultanță imobiliară, "spre deosebire de piețele imobiliare externe, precum cea spaniolă, sectorul de profil va mai avea drum lung până la maturizare". În timp ce pe piața spaniolă de real estate oferta imobiliară a depășit anul trecut 700.000 de proprietăți, în România oferta s-a cifrat la aproximativ 30.000 de unități locative, dintre care au fost promovate sau vândute aproximativ 10.000, o parte dintre acestea urmând a fi lansate concret abia în următorii 2-3 ani, relevă studiul amintit. Cu toate că, din punct de vedere al maturității pieței, țara noastră nu stă foarte bine, realizatorii analizei indică semnale bune, ca perspectivă apropiată. Conform reprezentanților companiei de consultanță, pe piața de real estate cele mai multe solicitări au fost înregistrate pentru proprietățile noi. Totodată, anul acesta, cel mai mare volum de vânzări a fost înregistrat pentru apartamentele cu 2 camere, acestea fiind urmate de cele cu 3 camere și de garsoniere. Din datele deținute de companie, zona de Nord a Capitalei se menține în top în privința numărului de solicitări pentru achiziționarea de noi locuințe din partea categoriei de clienți cu venituri peste medie, în timp ce zona de Sud devine din ce în ce mai interesantă pentru dezvoltatori, în special în ceea ce privește oferta de proprietăți adresate segmentului de middle-target. Conform estimărilor companiei, anul viitor va continua extinderea zonei de Nord, dar o creștere semnificativă a cererii pentru proprietăți se așteaptă și în zonele de Vest și de Sud ale Bucureștiului.