In timp ce locuitorii tarilor occidentale traiesc pana la batranete in case luate cu chirie, deci fara a avea o locuinta in proprietate personala, romanii sunt innebuniti sa aiba propria casa. In prezent, cetatenii din Romania se dovedesc a fi cei mai dominati europeni de dorinta de a fi proprietarii locuintei. Astfel, fata de doar 40%, cat este in Uniunea Europeana media celor care au propria casa, 97% din romani detin acte de proprietate asupra casei in care locuiesc.
A trecut vremea cand cineva iti dadea casa, chiar daca erai burlac, chiar daca aveai trei copii, spun expertii imobiliari, care considera ca aceasta mentalitate a romanului trebuie inlocuita si schimbata rapid. Pe de alta parte insa, a te inhama in ziua de astazi sa-ti cumperi o casa proprietate personala este un adevarat calvar, care duce la o imbatranire prematura si poate chiar scurta placerea de a te bucura de locuinta cumparata. Trebuie amintit faptul ca multi dintre actualii proprietari de case si-au vazut in -buzunar- actele locuintei dupa 1990, cand au avut posibilitatea sa-si cumpare avantajos casa pe care i-o daduse statul.
O problema de mentalitate
Potrivit profesorului de gestiune imobiliara Artur Silvestri, este esential ca romanul sa-si schimbe mentalitatea, conform careia -trebuie sa am casa mea-. -Nu este esential sa avem proprietate, ci sa locuim bine, in conditii corespunzatoare-, a precizat expertul imobiliar Silvestri, subliniind totodata faptul ca -mitul proprietatii imobiliare trebuie spart o data pentru totdeauna, fiind pagubos si nepractic. -Am fost, inainte chiar de 1990, o tara de proprietari, iar in prezent tendinta este de a acapara sub forma de proprietate privata tot fondul locativ-, a explicat Silvestri.
In capitalism, chiria este sfanta
In timp ce la noi tot romanul isi doreste sa aiba propria casa, pe care eventual s-o lase mostenire odraslei, pentru cei din capitalism chiria este sfanta. Pe acestia din urma nu-i deranjeaza deloc ideea de a sta cu chirie si de a plati lunar o suma care difera in functie de conditiile de locuire, pe care fiecare si le alege, in functie de dorinte si posibilitatile materiale. -In capitalismul dezvoltat, chiria este sfanta. Este adevarat, in unitati imobiliare cu o chirie scazuta, raportat la venitul locatarului-, a mai spus expertul imobiliar Artur Silvestri.
Solutia: locuinta de firma
In conditiile unei piete imobiliare atipice, asa cum exista in Romania, constructia unor cartiere pentru salariatii companiilor private ar fi una dintre solutii, care ar duce la un echilibru. -Incurajarea antreprizei private, care sa realizeze ceea ce nu s-a reusit prin ANL, este una dintre modalitatile care pot readuce piata imobiliara la o stare de normalitate in ceea ce priveste accesibilitatea pretului de achizitie a unui spatiu de locuit-, explica expertul imobiliar Artur Silvestri, spunand totodata ca in acest context trebuie intensificat procesul de reprocedare. -Deficitul ce caracterizeaza piata imobiliara a locuintelor poate fi insa acoperit prin solutia traditionala – locuinta de companie, de firma, raspandita in Romania inca din 1930-, a conchis Silvestri.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
