Un studiu Jones Lang La Salle menționează faptul că o parte din condițiile pentru revenirea economiei globale au fost îndeplinite în al doilea trimestru al acestui an, iar domeniul imobiliar dă și el semne că urmează un trend pozitiv. Potrivit documentului, Germania, Franța și Japonia au ieșit din recesiune, în timp ce SUA și Marea Britanie mai au de furcă până vor avea creștere economică, iar o creștere susținută în China este pusă sub semnul întrebării. Cererile din domeniul imobiliar rămân încă slabe, în vreme ce problemele din sectorul imobiliar comercial sunt departe de a fi rezolvate, spune același studiu. În timp ce numărul și mărimea tranzacțiilor cresc, randamentele din domeniul imobiliar încep să fie mai mici. Investitorii care vânează prețurile mici au început deja să apară și să tranzacționeze, mai ales în Asia. De asemenea, a început să se atenueze și căderea nivelului chiriilor, rata de ocupare a spațiilor devenind mai importantă.
În Statele Unite, împrumuturile acordate de bănci pentru sectorul imobiliar comercial au scăzut la nivelul de 32 de miliarde de dolari, de la un vârf de 1,7 mii miliarde dolari. Mulți dintre proprietarii de active imobiliare își încearcă norocul cu băncile de unde au contractat împrumuturile, dorind să obțină o extindere a acestora pe o perioadă mai mare, pentru a avea rate mai mici. Băncile care au intrat în posesia proprietăților imobiliare pentru care dezvoltatorii nu au mai putut plăti ratele sunt acum în atenția marilor fonduri de investiții imobiliare și a investitorilor privați. Pe de altă parte, există și un interes crescând pentru achiziția unor centre comerciale la prețuri cu discounturi importante. În Europa, nivelul tranzacțiilor de imobile a crescut în al doilea trimestru față de primul, atingând suma de 12 miliarde de euro.
Aceste ultime date fac dovada îmbunătățirii semnificative a situației pieței imobiliare. În ultimele șapte trimestre, volumele tranzacțiilor imobiliare au scăzut în medie cu 22%. Aceste volume s-au apropiat în lunile iulie și august de 3 miliarde euro, o încetinire predictibilă față de iunie, când au fost înregistrate tranzacții de 5 miliarde de euro, ca urmare a perioadei de vacanțe.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
