Programul Prima Casă pierde clienți deși au fost scoase spre vânzare aproximativ cinci mii de apartamente ANL, care vor putea fi cumpărate imediat ce va începe noua variantă a creditului cu finanțare în lei. Posibilii cumpărători nu se grăbesc însă, aceștia preferând să plătească o chirie modestă decât o rată de câteva sute de lei.
Președintele ANL, Dumitru Nancu, a prezentat la emisiunea Catalog Imobiliar avantajele cumpărării unei locuințe de la agenție prin programul Prima Casă. Cele mai multe apartamente pregătite spre vânzare sunt la Craiova, Sibiu și Vatra Dornei, dar oferte găsim și la Cernavodă, Călimănești și București. Marele avantaj al unui credit Prima Casă îl reprezintă faptul că banca acceptă un avans de numai 5 la sută din suma pe care clientul vrea să o împrumute. În noua variantă a programului, creditele vor fi acordate doar în lei, ceea ce ar crește rata, comparativ cu un împrumut în euro. „O comparație pentru aceeași sumă a creditului, 50.000 de euro și echivalent în lei, arată o diferență de rată de 36 la sută în defavorea monedei naționale“, spune Anca Bidian, directorul unei companii de brokeraj de credite.
Dumitru Nancu, președintele Agenției Naționale pentru Locuințe, a declarat la emisiunea „Catalog Imobiliar“ de la Digi24 că există 30.840 de locuințe ANL, iar dintre acestea, agenția a scos 9.800 de locuințe la vânzare. Chiriașii ANL au dreptul să cumpere apartamentele în care locuiesc la un an după ce le-au primit în folosință. „Aici, practic, Guvernul a venit cu o soluție. ?ê?£tiți că media, sau profilul chiriașilor ANL sunt la venituri reduse și de aceea, pentru prima dată, Guvernul a alocat un plafon de 500 de milioane de lei pentru garanții pentru cumpărarea acestor locuințe“, a spus Dumitru Nancu. „Am făcut și o analiză față de creditul ipotecar normal și față de creditul prin Prima Casă. Primul avantaj al acestui credit luat prin Prima Casă este faptul că avansul este de 5 la sută, față de celelalte credite ipotecare de pe piață, unde avansul este de minim 15la sută. Practic, la o garsonieră construită prin ANL, la un preț de 20.000 de euro, atâta este prețul – este un preț standard pentru toate zonele – tânărul are nevoie doar de 1.000 de euro, în loc de 3.000 de euro cât era pe un credit ipotecar“, explică șeful ANL. Un alt aspect este legat de veniturile pe care trebuie să le aibă un cumpărătpr de locuințe. Având în vedere că jumătate din prețul locuinței este garantat de Guvern, banca nu mai este nevoită să facă provizioane, astfel că scade și dobânda plătită de cumpărător, mai spune Dumintru Nancu.
Irina Tracy
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
