Specialiştii din piaţa imobiliară vin să reconfirme din nou faptul că se cumpară apartamente. Şi nu orice fel de apartamente, ci mai ales acelea al căror preţuri se încadrează între 120.000 şi 200.000 euro. Conform unei analize în piaţa imobiliară aceste reşedinţe sunt cele mai tranzacţionate proprietăţi din segmentul rezidenţial al clasei cu venituri peste medie, care le permit acestora împrumuturi consistente la bănci.
Se pare că nici preţurile piperate şi nici condiţiile de creditare nu sperie romanii să-şi achiziţioneze casa mult visată. Potrivit analiştilor pentru un credit bancar de 150.000 euro, rata lunară va fi în jurul a 900 euro, conform normelor Băncii Naţionale a Romaniei (BNR) la momentul încheierii tranzacţiilor, şi anume rata trebuia să reprezinte 35% din veniturile nete eligibile ale solicitanţilor. În aceste condiţii, pentru cei al căror salariu lunar se ridică la 2.000 euro, obţinerea unui credit pentru suma de 150.000 euro, este un obiectiv realizabil. -Băncile stimulează puterea de cumpărare a romanilor, întrecandu-se între ele prin oferte tot mai avantajoase. Romanii cu venituri peste medie nu ezită să se îndatoreze pentru 10-20 de ani la bănci, dacă aceasta le pot oferi şansa de a-şi cumpăra locuinţa mult visată-, a afirmat Monica Marin managerul unei companii imobiliare. Pentru astfel de bugete, ofertele sunt foarte bogate în imobilele noi. Problemele sunt evident lipsa locuinţelor pentru clasa medie, fiindcă pentru aceste sume ce variază între 124.000 euro şi 180.000 euro, suprafeţele apartamentelor depăşesc 100 m şi ele se găsesc în majoritatea noilor complexe rezidenţiale.
Unde găsim apartamente la peste 100.000 euro
În prezent, un apartament cu patru camere şi o suprafaţă de 147 mp în ansamblul rezidenţial Pheonix Residence costă 160.000 euro. Cel de trei camere cu 121 mp ajunge la 134.000 euro, iar locuinţele care au o suprafaţă totală de 106 mp nu depăşesc 124.000 euro. Trei camere cu 110 mp în -Foişorului- ajung la 170.000 euro, în timp ce o garsonieră cu suprafaţa de 100 mp în complexul City Residences costă 150.000 euro. Un alt complex care se află încă în construcţie este Asmita Gardens. Şapte blocuri impozante, care vor avea între 16 şi 24 de etaje, vor apărea în vara anului 2007 langa Podul Vitan, în total 780 de apartamente. Complexul va avea două etaje pentru parcare, cu aproximativ 20.000 de metri pătraţi, sala de fitness, jogging şi spaţii comerciale. În plus, fiecare clădire va avea hidrofor propriu şi rezervor de apă. Preţul pentru a locui în acest mediu modern? Destul de piperat. Un apartament de 3 camere poate depăşi 150.000 euro.
Proiectul rezidenţial Vitan Platinum Towers, o investiţie de 35 milioane de euro, va aduce pe piaţa Capitalei 300 de apartamente destinate clasei medii după cum spunea dezvoltatorul. Apartamentele de trei camere, cu suprafeţe variind între 77,23 şi 146,87 mp, vor avea preţuri de la 100.000-127.000 de euro, iar cele de patru camere, cu suprafeţe de 128,42 – 141,45 mp, pot ajunge la 139.000 de euro, fără TVA.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
