ING vrea sa se extinda pe piata imobiliara din Statele Unite

Grupul financiar olandez ING vrea sa se extinda pe piata imobiliara americana, prin preluarea companiei de profil Crow Holdings Industrial Trust, al carei portofoliu este evaluat la aproape 1,28 miliarde de dolari.

ING nu a oferit detalii financiare despre aceasta tranzactie, dar mai multe articole aparute in presa au sugerat ca grupul va plati pentru aceasta companie 600 milioane de dolari si ca va prelua datorii ale acesteia in valoare de 820 milioane de dolari.

Crow Holdings face parte din grupul texan Trammell Crow, unul dintre cele mai mari trusturi imobiliare din Stale Unite. ING a precizat ca acest activ va fi integrat in operatiunile diviziei Clarion din New York, care administreaza active in valoare de aproximativ 9,76 miliarde de dolari, reprezentand aproape o treime din portofoliul de administrare a valorilor imobiliare al ING.

-Achizitia Crow Holdings va ajuta ING sa-si formeze un instrument eficient de investitii care se va concentra pe viitor asupra activitatii americane industriale-, a precizat Jan Doets, directorul executiv al departamentului ING specializat pe sectorul imobiliar.

Cea mai recenta initiativa a ING reflecta tendinta actuala a companiilor de investitii, care sunt din ce in ce mai interesate de investitiile imobiliare, dupa ce au consemnat pierderi semnificative la burse in ultimii doi ani. Desi companiile de profil inregistreaza in prezent o crestere continua a numarului de locuinte disponibile, precum si o scadere a chiriilor practicate, investitiile din acest sector consemneaza un trend ascendent, pe fondul ratelor scazute ale dobanzilor.

Mai multi analisti au aratat ca, in ultima perioada, investitorii si-au redus participarea la operatiunile bursiere si s-au reorientat catre activitatea imobiliara. Acest lucru a fost evidentiat de performantele consemnate de sectorul de profil din Marea Britanie, Germania si mai ales de cel din Olanda.