Piata terenurilor indica, in acest moment, cel mai ridicat ritm de crestere. Continuand evolutia din ultimul an, si in 2005, afacerile cu terenuri vor fi mai profitabile cu 30-40%.
Chiar daca este vorba, de cele mai multe ori, de cresteri artificiale, si in 2005, terenurile vor continua sa se scumpeasca. Ca este vorba despre terenuri situate in intravilan sau in extravilan, reprezentantii companiilor imobiliare care realizeaza tranzactii pe acest segment sunt de parere ca tavalugul preturilor nu se va opri prea curand. -Noi estimam ca preturile la terenuri se vor majora cu 30-40%, in medie. Si aici, ca si in cazul apartamentelor, s-a atins deja un plafon maxim, care nu se justifica-, ne-a declarat Doinel Locic, directorul companiei imobiliare -Locic-. Acelasi procent a fost avansat si de Robert Teodorescu, director in cadrul companiei imobiliare -Regatta-. -Intr-adevar, in privinta terenurilor, preturile au crescut in prima luna a anului si vor creste in continuare, lent, dar sigur, urmandu-si cursul firesc-, explica directorul Teodorescu. Cel mai adesea, de vina sunt proprietarii autohtoni de terenuri, care urca prea mult si in mod nejustificat pretul, opineaza specialistii din domeniul imobiliar. In momentul acesta, metrul patrat de teren in intravilanul Capitalei, in plin centru, se vinde cu aproximativ 1.200-1.400 de euro. Pretul de vanzare este cu atat mai crescut, cu cat exista posibilitatea de a construi mai mult pe inaltime si pe o suprafata mai mare, potrivit planului urbanistic zonal (PUZ). Acesta este motivul pentru care o parcela de maximum 500 de metri patrati, care nu permite un regim de inaltime prea ridicat, poate fi vanduta la un pret cu 30-40% mai mic decat un teren mai mare, cu multiple posibilitati, situat pe aceeasi strada. -Cresterea va fi atat pe zona centrala si de nord a Bucurestilor, cat si la periferie-, anunta specialistii din domeniu. O zona care se va ridica anul acesta se anunta a fi sudul orasului, cel putin in privinta preturilor.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
