Mansardarea blocurilor, doar cu acordul tuturor proprietarilor

Tot mai multe asociații de proprietari încep să se intereseze de mansardarea blocurilor. Constructorii spun că din acțiunea de mansardare toată lumea are de câștigat – proprietarii de apartamente care vor beneficia de renovarea și consolidarea imobilului, viitorii proprietari de asemenea locuințe la mansardă, care vor obține un preț mai bun pe metru pătrat construit, și, nu în ultimul rând, firma care le construiește.
Pentru ca un imobil să fie mansardat este însă nevoie ca absolut toți proprietarii să-și dea acordul. "Asociația de proprietari trebuie să-și dea acordul sută la sută, adică absolut toți, în fața notarului. Altfel, nu riscăm, întrucât, dacă un singur proprietar se opune sau evită să semneze tabelul prin care ceilalți își dau acordul în vederea mansardării, este compromisă toată acțiunea, în momentul în care acesta se adresează instanței", spune Adrian Ruja, patron firmă mansardare.
În condițiile în care prețurile apartamentelor sunt din ce în ce mai mari, mansarda poate reprezenta o alternativă pentru cei care vor o locuință și nu au suficienți bani. Potrivit lui Ruja, prețurile sunt la jumătate față de prețul pieței, metrul pătrat fiind de 1.250 de euro, cu TVA inclus.
Lucrările durează între patru și șase luni de la întocmirea completă a documentației, cu toate avizele.
În ceea ce privește materialele folosite, există mai multe soluții, inclusiv din lemn sau cu structură metalică, dar cea mai folosită metodă de mansardare este cu zidărie de BCA, sâmburi de beton, centuri armate și șarpantă din lemn. Suprafețele pentru astfel de locuințe sunt cuprinse între 53 mp și 150 mp.
Nu toate blocurile se pretează însă, la mansardare. Clădirea trebuie să aibă o expertiză care să arate că rezistă la cutremure de 7,5 grade pe scara Richter.