Piata imobiliara clujeana va fi -invadata- de 7.400 de locuinte

Aproximativ 7.400 de locuinte vor intra, de anul viitor, in circuitul imobiliar clujean. Majoritatea locatiilor sunt bine pozitionate, drept care expertii imobiliari se asteapta ca si preturile sa fie pe masura.

Agentiile imobiliare din Cluj vor avea, se pare, de anul viitor o perioada foarte buna, intrucat pe piata imobiliara a orasului urmeaza sa fie scoase la vanzare peste 7.000 de locuinte. Trebuie amintit ca se apropie termenul la care expira perioada de 10 ani de interdictie la vanzarea imobilelor cumparate in baza Legii 112/1995. Aceasta a dat posibilitatea fostilor proprietari- persoane fizice si mostenitorilor – sa redobandeasca dreptul de proprietate asupra locuintelor nationalizate. Potrivit legii amintite, daca dupa sase luni de la intrarea in vigoare a actului normativ cei indreptatiti la restituirea in natura nu au depus cereri de retrocedare, apartamentele au putut fi cumparate de chiriasi, cu obligatia de a nu le instraina timp de 10 ani de la data cumpararii. Asadar, piata imobiliara clujeana este in asteptarea a aproximativ 80% din aceste locuinte care, potrivit agentiilor imobiliare din zona, ar urma sa fie scoase la vanzare. Miile de locuinte ce urmeaza sa -invadeze- piata imobiliara din Cluj sunt asteptate de potentialii clienti, iar preturile vor fi, potrivit specialistilor imobiliari, pe masura. Datorita pozitiei bune a celor mai multe dintre ele, preturile vor fi ridicate, spun reprezentantii agentiilor imobiliare, care sunt de parere ca multe dintre aceste spatii vor fi utilizate ca si spatii de birouri. Asadar, fie ca vor fi folosite pentru sedii de firma, fie ca apartamentele cu pricina vor fi utilizate ca si locuinte de protocol, preturile vor fi de pana la 1.500 de euro pe metru patrat.

In municipiul Cluj-Napoca au fost vandute in baza Legii 112/1995, incepand cu 1996, 7.400 de locuinte, majoritatea in zona centrala a orasului. In baza aceluiasi act normativ, in Cluj au fost restituite in natura peste 210 imobile.