Numărul proiectelor imobiliare anunţate pe piaţa romanească este foarte mare, însă intenţiile se vor materializa doar într-un număr redus de cazuri. Aceasta este părerea specialiştilor de la Globe Trade Center Romania (GTC) care au susţinut, miercuri, că numărul firmelor de construcţii participante la licitaţiile organizate de dezvoltatorii imobiliari este din ce în ce mai redus, iar preţul lucrărilor creşte, pe fondul deficitului de muncitori.
-Creşterea preţului pe metru pătrat construit nu reflectă majorarea preţului la materie primă, ci mai degrabă evoluţia costului cu forţa de muncă. Se simte pe piaţă o lipsă de constructori, care ne-ar putea crea dificultăţi în dezvoltare -, a afirmat directorul general al GTC, Shimon Galon. Pe de altă parte, reprezentantul GTC – unul dintre cei mai cunoscuţi dezvoltatori din domeniul imobiliar – a precizat că preţul terenurilor a crescut semnificativ, în ultima perioadă, determinand majorarea sumelor alocate proiectelor.
El a precizat că, din totalul unei investiţii imobiliare, costul terenului reprezintă 15-20%, iar cel cu materialele de construcţii şi forţa de muncă, circa 60%.
Specialiştii de la GTS si-au mai arătat îngrijorarea cu privire la scăderea randamentului investiţiilor imobiliare, datorate creşterii semnificative a preţurilor la proprietăţi.
-Preţul terenurilor a crescut foarte mult în ultimii şapte ani, fapt care se reflectă în marjele de profit tot mai reduse. Dacă la primul proiect dezvoltat, Europe House, am înregistrat un randament de 18%, astăzi ne mulţumim şi cu 10-11%-, a spus Galon. Reprezentantul GTC a adăugat că în principalele oraşe din ţară preţul terenului nu coboară sub 300 de euro pe metru pătrat.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
