Prefectura Iasi, agentie imobiliara pentru grupurile de interese portocalii

Conform datelor oficiale, la ora actuala, in Iasi, se mai afla cateva sute de hectare de teren neretrocedate. Autoritatile spun ca un procent foarte mic dintre cei 2.160 de ieseni care au depus cereri de retrocedare vor primi vreodata un titlu de proprietate, in conditiile in care, din cele 1.900 de hectare revendicate in Iasi, doar un sfert vor putea fi retrocedate faptic.

In spatele cererilor de retrocedare a terenurilor si imobilelor s-a creat o industrie neagra, avand ca actori principali oamenii politici. Personaj aflat inca de la numirea sa in epicentrul unor scandaluri, tanarul prefect de Iasi, Radu Vasile Prisacaru (32 de ani), a intrat din nou in atentia mass-media, dupa ce a decis, ilegal, blocarea unei retrocedari cu acte in regula pentru a face posibil un schimb ilegal de terenuri in favoarea unui grup de interese colorat in -portocaliu-.

Legat ombilical de deputatul liberal Relu Fenechiu – personaj controversat, care l-a sustinut la numirea in functia de prefect -, Radu Vasile Prisacaru a decis sa-si rasplateasca protectorii cu o afacere in care, la vedere, se afla o sexagenara – mostenitoare a unei averi funciare pe care pusesera ochii inclusiv senatorul PSD, Ion Solcanu si acolitii sai. Evaluata la peste 30 milioane de dolari, afacerea a fost -incalzita- de Radu Prisacaru inca din mai 2005, insa finalizarea acesteia a avut loc, ilegal, in ianuarie acest an, la prima sedinta a Comisiei judetene de fond funciar la care prefectul a participat in calitatea sa de reprezentant al guvernului (sic!!!). Netinand cont ca legile fondului funciar nu prevad posibilitatea ca un teren retrocedat sa fie transferat in alta localitate in scopul de a spori prin aceasta valoarea terenului, Radu Prisacaru a aprobat anularea unui titlu de proprietate emis in 2002 pe numele sexagenarei pentru o bucata de pamant la 50 de km de Iasi si improprietarirea femeii cu o suprafata echivalenta de teren in buricul Iasiului.

Desi nu confirma, prefectul lasa sa se deduca ca in spatele femeii sta -nasul- sau, deputatul PNL, Relu Fenechiu, interesat de pamant in perspectiva dezvoltarii unor afaceri imobiliare. Prefectul a recunoscut ca deputatul Fenechiu i-a remis o adresa (disparuta intre timp!!!) in care parlamentarul ii cerea imperativ rezolvarea problemei funciare a sexagenarei deja improprietarite de vechea conducere a PSD.

Daca ai intreba un muntean sau un ardelean cine e Floarea Danescu, cu siguranta ca o sa ridice din umeri la auzul acestui nume comun. Insa daca intrebi un iesean despre Floarea Danescu, o sa ai surpriza sa afli ca femeia e foarte cunoscuta, fiind un fel de matusa Tamara inventata de anumiti politicieni locali. De profesie inginer agronom si mostenitoare a unei averi imobiliare de invidiat, femeia a devenit cunoscuta in Iasi dupa ce a intrat in epicentrul unor scandaluri imobiliare cu iz politic (n.r. – gen Becali – MApN), evaluate la peste 30 milioande de euro si coordonate din spate de personaje controversate, dar extrem de influente. Apropiata in trecut de persoane influente din PSD (Ion Solcanu), femeia a fost -mirosita- dupa alegeri de cei care au castigat pozitii de frunte in Iasi si a fost convinsa sa cedeze unor persoane interpuse, pe banuti bunicei, mare parte din pamantul pe care il va primi din partea autoritatilor.

Odata cu aparitia reglementarilor privind retrocedarea terenurilor, ieseanca Floarea Danescu a initiat mai multe actiuni in vederea recuperarii mostenirii sale. Urmare a demersurilor initiate, femeia a reusit sa primeasca in 2001 doua loturi de teren, de 10, respectiv, 15,29 ha in localitatea Targu Frumos. Dovedind un simt de comerciant, Floarea Danescu a vandut lotul de 10 ha din Targu Frumos cu cateva zeci de milioane de lei. Vazand ca afacerea e profitabila, femeia a demarat alte actiuni in vederea recuperarii unei suprafete de pamant de 20,08 ha la Valea Lupului. Cum insa vechiul amplasament era deja ocupat de alti proprietari, Floarei Danescu i s-a propus de catre autoritati o alta locatie: Podgoria Copou. Deoarece femeia a refuzat, la un moment dat aceasta a primit 20,08 ha de pamant in comuna Movileni – teren pentru care Comisia Judeteana de Fond Funciar a eliberat, in 20.03.2003, un Titlu de Proprietate pe numele Floarei Danescu. Ulterior improprietarii, desi daduse terenul primit in arenda (contract de arenda nr. 9/29.08.2004 incheiat cu SC Vic Start 2003 SRL Movileni), sprijinita de cativa mahari locali din PSD-ul aflat atunci la putere, Floarea Danescu a inceput sa ceara schimbarea terenului de la Movileni cu unul aflat in intravilanul municipiului Iasi, pe motiv ca -valoarea respectiva este net inferioara terenului avut pe vechiul amplasament-. Asa cum era normal, fostul prefect al Iasiului Rusu Banu a respins cererile femeii privind un eventual transfer de teren.

Pleaca ai nostri, vin ai nostri…

Nedescurajata nici de faptul ca ex-prefectul Rusu Banu ii blocase mult visatul transfer de terenuri de la Movileni in Iasi, nici de schimbarea PSD de la putere, Floarea Damian a continuat sa bata pe la usile persoanelor numite la conducerea Iasiului dupa alegerile generale, cerand sa i se dea pamant in Copou. Surprinzator, pe 8 aprilie 2005, printr-o hotarare (nr. 58), semnata de prefectul Radu Prisacaru, titlul de proprietate al Floarei Danescu de la Movileni este anulat si acesteia i se transfera dreptul de proprietate pentru o suprafata de teren egala la SC Podgoria Copou SA.

Motivul principal invocat de prefectul Prisacaru in acest schimb: Floarea Danescu n-a ridicat titlul de proprietate de la Movileni niciodata. (Sic!!!) Intrebat despre modul in care se elibereaza titlul de proprietate (n.r. – dupa ce solicitantul retrocedarii plateste la stat o taxa pentru fiecare hectar si numai dupa ce semneaza o fisa care sta la baza liberarii titlului), prefectul Radu Prisacaru a ocolit subiectul si a incercat sa ne convinga de buna sa credinta. Cu toate acestea, evidentele oficiale si -coincidentele- par sa-l contrazica si sa demonstreze ca afacerea privind transferul terenului Floarei Danescu din Movileni in buricul Iasiului a fost initial demantelata in laboratoarele PNL-ului Iasi controlat de influentul Relu Fenechiu. Cel putin cinci sunt semnele de intrebare ale caror raspuns vin sa confirme supozitia respectiva:

– Anterior amplasamentului de la Movileni, Floarei Danescu ii fusese oferit un teren in Podgoriile Copou, insa aceasta refuzase amplasamentul deoarece acesta era in litigiu.

– Hotararea 58/2005 semnata de prefectul Prisacaru in calitate de presedinte al Comisiei Judetene de Fond Funciar e anterior datata Ordinului 755/15.09.2005 prin care prefectul a devenit membru al respectivei comisii. Deci cum putea prefectul sa fie in luna mai 2005 presedintele unei comisii din care legal face parte din septembrie 2005?

– In prima sedinta de Fond Funciar la care participa in calitate de prefect, Prisacaru semneaza Hotararea 103/2006 prin care decide radierea celor 20,08 ha de teren din Copou atribuite Floarei Danescu si reatribuirea catre petenta a unei suprafete egale in Statiunea Didactica si Experimentala Iasi, fosta ferma Adamachi. Amplasament care, culmea!, fusese anterior atribuit cu acte-n regula descendentilor familiei fostilor boieri Badarau.

– In Hotararea 58/205 si in Hotararea 103/2006, prefectul Radu Prisacaru insista pe legalitatea schimbului de terenuri prin aceea ca Floarea Danescu n-ar fi ridicat titlul de proprietate de la Movileni, fapt care ii confera dreptul la anularea titlului respectiv si la un eventual schimb de terenuri. De ce uita insa sa precizeze prefectul ca Floarea Danescu a recunoscut titlul de proprietate de la Movileni in momentul in care a dat facut demersurile necesare pentru eliberarea acestuia si atunci cand a dat terenul in arenda?

– Vizavi de faptul ca -terenurile ar fi de aceeasi valoare-, specialisti in afaceri imobiliare sustin ca terenul primit de Floarea Danescu la ferma Adamachi valoreaza de cateva ori (daca nu cumva zeci) mai mult decat cel de la Movileni. Intrebat ce spune de parerea specialistilor, extrem de nesigur, prefectul Radu Prisacaru spune ca schimbul a fost corect si ca amplasamentele sunt egale ca valoare. Cat priveste faptul ca amplasamentul ultim acordat Floarei Danescu se suprapune peste cel al descendentilor familiei Badarau, prefectului Prisacaru nici ca-i pasa. Din acest motiv, el a blocat retrocedarea catre urmasii lui Badarau, pana cand acestia vor dovedi ca amplasamentul lor coincide cu cel acordat lui Danescu. (Sic!!!) Surprinzator, schita pe care prefectul o asteapta de la mostenitorii familiei Badarau exista in birou si a fost facuta chiar de Agentia Domeniilor Statului (ADS) – institutie care a inchis ochii atunci cand reprezentantul sau in Comisia judeteana de fond funciar a fost de acord ca Floarei Danescu sa i se aprobe un schimb de terenuri care frizeaza legile fondului funciar.

– Daca tinea cont de lege, prefectul ar fi cunoscut ca transferul de pamant in statiunile de cercetare nu e permis, fiind posibila doar retrocedarea pentru proprietari care aveau pamant in interiorul statiunii. Ca atare, ferma Adamachi nu poate fi dezmembrata decat daca sunt revendicari de la mostenitori ai unor terenuri pe acel amplasament. Cum insa Danescu nu avea pamant in Statiunea de Cercetare, pentru ce si-a pus pielea in joc prefectul?

Prefectul a ignorat avertismentele juristilor

Desi prefectul Prisacaru spune ca din punctul de vedere al institutiei pe care o conduce schimbul de terenuri e OK, -Curentul- a descoperit faptul ca in martie 2005, adica anterior mutarii terenului Floarei Danescu de la Movileni la Podgoriile Copou, un jurist al prefecturii, Marius Barbulescu, ii atragea atentia lui Prisacaru asupra faptului ca -in sedinta Comisiei judetene de fond funciar din 26.07.2002 s-a hotarat ca solicitantei sa nu i se acorde despagubiri banesti, ci sa i se atribuie terenul de pe raza comunei Movileni pentru care, de altfel, i s-a eliberat titlul de proprietate nr. 99744/20.03.2003-. Juristul prefecturii sustinea ca -cererea petentei (n.r. – de schimb de terenuri) este nelegala-, deoarece -legile fondului funciar nu prevad ca un teren sa fie transferat de pe o localitate pe alta in scopul de a spori valoarea terenului-. De ce nu a tinut cont prefectul Prisacaru de respectiva adresa? (facsimil)

Urmele lasate de Relu Fenechiu au -disparut-

Conform propriei declaratii, prefectul Radu Prisacaru (care a terminat Facultatea de stiinte economie -Petre Andrei- in… opt ani) a fost sustinut pentru preluarea postului de reprezentant al guvernului la Iasi de catre protectorul sau, deputatul Relu Fenechiu – personaj controversat si totodata extrem de influent in mediul de afaceri din Moldova. Intrebat ce implicare a avut Relu Fenechiu in schimbul de terenuri ilegal, Prisacaru a recunoscut nonsalant – fara sa stie ca reporterul de la -Curentul- avea un reportofon pornit in buzunar – ca -domnul deputat PNL Relu Fenechiu a trimis o adresa de la cabineul sau parlamentar prin care cerea rezolvarea problemei doamnei Floarea Danescu-. Ca sa ne convinga ca nu e ceva ilegal in interventia lui Fenechiu, Prisacaru ne-a aratat o adresa similara cu cea semnata de Fenechiu, remisa la un moment dat catre prefectura de senatorul PSD Ion Solcanu, si el un intervenient la un moment dat in favoarea rezolvarii problemei lui Danescu. Surprinzator, a doua zi dupa discutia cu prefectul Prisacaru, reporterul nostru avut neplacuta surpriza sa constate ca adresa remisa de Fenechiu prefectului Prisacaru disparuse pur si simplu, probabil, a nu alimenta speculatii conform carora parlamentarul penelist ar fi incheiat deja prin interpusi un precontract cu Floarea Danescu pentru terenul din Adamachi. Pe aceasta tema, surse neoficiale spun ca Floarea Danescu ar fi cedat 16 din cele 20,08 hectare de teren catre doua persoane, tranzactie in schimbul careia ar fi ramas cu patru hectare de teren in buricul targului si cu peste o jumatate de milion de euro din trazactia efectuata.

Sarac si cinstit in varianta moldava

Contactata pentru a explica de ce nu s-a adresat cu cerere de retrocedare Comisiei Locale de Fond Funciar, adica Primariei Iasi, ci s-a dus direct la prefectura, Floarea Danescu a refuzat sa vorbeasca. Daca recent recunoscuse faptul ca apelase la Cezar Caluschi pentru a o ajuta sa ia un teren mai valoros, contactata de -Curentul-, Floarea Danescu a preferat sa pozeze intr-o biata femeie si a refuzat sa spuna ce rol a avut cuplul penelist Relu Fenechiu – Radu Prisacaru in aceasta afacere imobiliara, in care cele 20,08 ha de teren sunt evaluate la o suma cuprinsa intre 26 si 44 milioane de euro.

Surprinzator, desi pozeaza in femeie saraca, Floarea Danescu pare a fi gasit in ultimele luni secretul de a face bani. Astfel, desi dispune de o vila cocheta (foto), femeia a cumparat recent doua apartamente: unul de doua camere contra sumei de 117.400 RON si altul de 3 camere cu suma de 27.300 euro.

Curios este insa ca, desi a primit 10 ha din pamant la Targu Frumos in baza Legii 18/1991 si 15,29 ha in baza Legii 1/2000, Floarea Danescu a depus, in septembrie 2005, la Consiliul Local Targu Frumos o noua cerere de retrocedare in baza Legii 247/12005, prin care cere 31 ha de teren care insa i-a fost deja retrocedat. La cererea respectiva, femeia a anexat o declaratie a soacrei sale, datata 2.06.1950. Studiata atent, se observa cu ochiul liber ca cererea a fost grosolan falsificata, in sensul ca din anul 1940 a fost facut 1950. Sa fi confiscat oare comunistii terenuri in 1940? E o intrebare la care -rasfatata- prefectului Radu Prisacaru, Floarea Danescu, ar trebui sa raspunda.

Rusu Banu: -Din cauza asta, am si fost inlaturat din functia de prefect-

-Cineva i-a bagat in cap <Bai proasto, da* tu iei 25 de hectare la Movileni, cand poti sa iei in Iasi?>. Atunci m-am trezit la mine la birou cu un smecher care se numeste Caluschi… (n.r. – Cezar Caluschi) si cu baiatul lui Solcanu (n.r. – Bogdan Solcanu). <Stiti ca lui Daneasca asta i-ati dat la Movileni, e femeie necajita… Nu ati putea sa-i dati mai aproape, la Bucium – Barnova?>, m-au intrebat. Le-am zis ca nu pot, ca acolo am vrut sa dau 300 mp la un batran, fost veteran de razboi, dar primarul Chirila de acolo mi-a zis ca nu mai are pamant. Nu mai dureaza o saptamana dupa discutia asta, si vin din nou la mine Caluschi, Bogdan Solcanu si primarul Chirila. <Stiti, Chirila a intors si pe fata si pe dos problema si s-a luptat si a gasit 20 si ceva de hectare la Bucium Barnova pentru doamna Danescu, ca sa facem schimbarea de la Movileni>, mi-au zis. Atunci m-am enervat si am zis: <Nu!>. Or inceput dupa aia presiunile si nu stiu daca-i bine sa va spun… M-am trezit si cu un telefon in care mi-a zis ca nu fac bine ce fac (n.r. – desi nu a confirmat verbal, tacit, Rusu Banu a lasat sa se inteleaga ca apelul a fost primit de la Ion Solcanu). Din cauza asta am si fost inlaturat din functia de prefect al Iasiului. Caluschi mi-a si zis in fata ca o sa ajung sa imi dau demisia… Afacerea asta cu Daneasca e cea mai mare afacere imobiliara facuta vreodata aici. Ea a venit la mine si spunea ca da cinci hectare la unul si cinci la altul (n.r. – Caluschi si Bogdan Solcanu). Mi-a zis si mie ca imi da daca o ajut sa faca schimbul si i-am zis ca nu accept asa ceva. Ea a venit de mai multe ori la mine si zicea: <De ce nu ma ajutati si pe mine sa fac niste bani ca sunt necajita>. Apoi a inceput sa faca Cretu presiuni (n.r. – fost prefect), eu eram subprefect. A venit dintr-o data la Comisia Judeteana de Fond Funciar, desi nu fusese niciodata, si impreuna cu Leonte (n.r. – Tudor Leonte, actual subprefect) a zis ca e normal sa i se dea… Pana si Lacatusu (Valeriu Lacatusu, consilier in cadrul ADS Iasi) a propus sa i se dea la Sorogari. Eu m-am opus impreuna cu alti 14 membri ai comisiei si propunerea nu a trecut. Acum aflu ca Daneasca trateaza cu noua conducere (n.r. – a judesului Iasi). Nu stiu cine mai sta in spatele ei, dar stiu ca cineva ia din afacerea asta. L-am vazut si pe Fenechiu (deputat PNL Relu Fenechiu). Deci si Fenechiu a muscat pentru ca, dupa ce am iesit, aflu de la unul, de la Lacatusu, ca <lui Daneasca asta trebuie sa-i anulam titlul de la Movileni si sa-i dam in Iasi…>. Mai e unul care a intervenit la mine pentru ea… Cotea, academicianul, care sta langa ea. Caluschi asta, care e ziarist ca dumneavoastra, e mare sarlatan. Mi-a spus o data: <Da* de ce nu vreti sa rezovati cazul asta? O sa ajungeti sa va dati demisia>-.

Scuze pentru ilegalitati

Prefectul Radu Prisacaru: -N-am gasit alt amplasament pentru Floarea Danescu. Astept acte suplimentare de la mostenitorii Badarau. Pana atunci, titlurile lor sunt blocate-.

Subprefectul Tudor Leonte: -Cheia este la ADS, care trebuia sa se sesizeze de suprapunerea celor doua suprafete. Vom incerca remedierea situatiei, in sensul clarificarii-.

Subprefectul Florin Ungureanu: -Terenul din Copou are aceeasi valoare cu cel din Valea Lupului. Oricum, prefectura nu e agentie imobiliara. Vom vedea cine va primi titlul. Cine pierde sa atace titlul in justitie-.

Cezar Caluschi si Solcanu au antecedente imobiliare

Ion Solcanu a reusit in 2003 sa dea un tun de aproape 3 miliarde de lei dupa ce in februarie 2003 senatorul PSD a cumparat de la Cezar Caluschi un teren de 3 ha de teren la Bucium (pe care exista plantata vie nobila) pe care l-a vandut dupa numai trei luni cu 3.465.000.000 lei. Pentru a nu figura in contul bancar cu sume mai mari de 10.000 de euro, senatorul a preferat ca plata sa i se faca lunar, cu bilete la ordin in valoare de 495.000.000 lei fiecare. Practic, prin acest tun imobiliar, Solcanu a reusit performanta de a putea justifica cu acte in regula 2.846.000.000 lei. Fost jurnalist, Cezar Caluschi desfasoara activitati in publicitate, consultanta si public relations. Cunoscut ca fiind unul dintre apropiatii primarului Gheorghe Nichita si unul dintre mentorii acestuia de la inceputurile carierei sale politice, Cezar Caluschi a figurat la un moment dat chiar si asociat cu actualul primar al Iasiului in doua companii axate pe productia de mobilier: Nedo SRL si Nedo Junior SRL. La randul sau, Cezar Caluschi era legat in afaceri direct de Bogdan Solcanu prin SC Red Point SRL, companie in care fiul senatorului PSD detinea 44%. Surprinzator, Caluschi recunoaste sec ca a intervenit pentru Floarea Danescu: -Nu am reusit sa o ajut si am renuntat-.