Prețul mediu al locuințelor a atins un nou minim în luna mai – 1.196 euro/mp util, deși la nivelul principalelor orașe din țară, inclusiv București, evoluția prețurilor solicitate de proprietari a fost diferită, potrivit imobiliare.ro. Dacă în Capitală și în Constanța am asistat surprinzător la creșteri de prețuri atât la apartamentele vechi, cât și la cele noi, nu același lucru se poate spune despre celelalte mari orașe analizate. Timișoara este orașul cu cel mai accentuat ritm de scădere a prețurilor la apartamente. În Iași diferențele de preț dintre apartamentele noi și cele vechi rămân considerabile. Clujul s-a aliniat în cele din urmă trendului de scădere, în timp ce Brașovul devine, încet dar sigur, un oraș scump.
„Prețurile apartamentelor sunt dictate de piață, iar, în prezent, puterea este la cumpărătorul final care se confruntă cu mari probleme în momentul de față. Puterea sa cumpărare este proporțională cu venitul său mediu net, astfel încât, deși există cerere, în condițiile actuale aceasta este în mică măsură solvabilă. Cu alte cuvinte, tranzacțiile se vor materializa atunci când prețurile practicate vor fi pe măsura puterii de cumpărare a consumatorului final“, explică Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.
Portalul publică lunar un indice imobiliar (prețul exprimat în euro pe metru pătrat de suprafață utilă al apartamentelor de vânzare) care măsoară evoluția prețurilor locuințelor din cele mai importante șase orașe din țară, inclusiv București, pe baza anunțurilor listate de proprietari. Astfel, la nivelul întregii piețe, în comparație cu luna precedentă, valoarea indicelui pentru luna mai arată o scădere de 0,4% ajungând la 1.196 euro/mp util, cea mai mică valoare înregistrată de la începutul crizei imobiliare.
Scădere de 42%
Față de aceeași lună a anului trecut, când indicele avea o valoare de 1.211 euro/mp, scăderea nu este spectaculoasă. În schimb, dacă raportarea se face la perioada de vârf a pieței imobiliare autohtone, martie 2008, când pentru un metru pătrat de suprafață utilă, prețul mediu cerut era de 2.058 euro, se remarcă o scădere de aproximativ 42%.
Analiza pe orașe arată că în luna mai indicele avea o valoare medie de 1.302 euro/mp pentru apartamentele noi și vechi din Capitală, în ușoară creștere (0,6%) față de luna precedentă. Astfel, prețul mediu cerut pentru apartamentele noi din București a ajuns la 1.447 euro/mp de suprafață utilă, iar pentru cele vechi la 1.250 euro/mp.
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
