„Prima casă” – echilibristică între succes și eșec

Peste 20 de bănci au depus oferte indicative privind dobânda anuală efectivă (DAE) pe care ar putea să o practice în cadrul programului, ratele variind în plaje foarte mari, până la aproape 14% la euro și 23% la lei.

Ideea programului „Prima casă“ este bună, dar există „1001 de detalii care pot face diferența dintre succes și eșec“, cel din urmă însemnånd acoperirea eventualelor neplăți ale persoanelor care beneficiază de credite din banii contribuabilor, a declarat, miercuri, economistul-șef al BNR, Valentin Lazea.
„Generic, ideea este bună. Diavolul este în detalii. S-ar putea ca micile detalii să ofere programului alt sens sau conținut“, a spus Lazea într-o conferință de presă. El a spus că autoritățile nu au anunțat, de exemplu, dacă se vor garanta finanțările pentru achizițiile de locuințe existente sau nou construite.
„Sunt 1001 de detalii care pot face diferența dintre succes și eșec. Eșecul înseamnă ca din banii contribuabililor să se acopere eventuala neplată a celor ce beneficiază de acest credit“, a spus Lazea.
Totodată, economistul-șef al BCR, Lucian Anghel, a arătat că implementarea este „cheia succesului“ acestui program. El a menționat că în prezent în Romånia există credite ipotecare de circa 5 miliarde de euro și că, dacă se va ajunge la un miliard de euro noi împrumuturi, ar reprezenta 20% din suma totală.
Steven van Groningen, președintele Raiffeisen Bank, consideră că dobånda la creditul pentru „Prima casă“ ar trebui să fie cåt mai redusă, pentru a fi accesibilă clienților, un nivel rezonabil al acesteia fiind dobånda la care se împrumută statul romån plus un punct procentual.
„Cheia discuțiilor este nivelul dobånzilor“, a spus van Groningen. El a explicat că dobånzile de pe piețele internaționale nu pot fi influențate de către băncile romånești și că la nivelurile la care statul se împrumută atåt la intern, cåt și pe piețele externe, se mai adaugă și costurile pe care le au instituțiile de credit.
În prezent, Ministerul Finanțelor se împrumută la o dobåndă ușor peste 11%, iar costul primei de risc pe piețele externe (CDS) este în jur de 300 puncte de bază, care se adaugă peste rata EURIBOR.
Potrivit unor surse guvernamentale, citate de Mediafax, peste 20 de bănci au depus oferte indicative privind dobånda anuală efectivă (DAE) pe care ar putea să o practice în cadrul programului „Prima Casă“, ratele variind în plaje foarte mari, pånă la aproape 14% la euro și 23% la lei.