Dezvoltatorii migreaza litoralul Marii Negre

Deşi suntem de ceva vreme în plin boom imobiliar, nu mulţi s-au înghesuit să investească la malul Mării Negre. Cat timp analiştii şi specialiştii din piaţă au stat să enumere motivele pentru care investitorii au evitat cu lejeritate sud-estul ţării, litoralul vecinilor noştri bulgari s-a dezvoltat în trei ani cat nu s-a dezvoltat litoralul nostru în zece. Situaţia care a determinat dezinteresul investitorilor a fost cauzată de slaba calitate a serviciilor, a infrastructurii şi lipsa opţiunilor de divertisment, ce au creat zonei imaginea de nerentabilitate.

Acum lucrurile încep să se schimbe, sub forma unor investiţii, timide faţă de Capitală, dar care pot deveni promotoarele unor viitoare dezvoltări ce pot exploata litoralul authton aproape de adevărata lui valoare. Gran Via Varianta este unul dintre proiectele anunţate ce consta într-un asamblu rezidential, pe un teren de cca 65.000 metri pătraţi. Proiectul, care va fi finalizat în trei etape, va cuprinde 2.900 de apartamente, urmand să aiba o suprafaţă construită de 241.000 metri pătraţi, iar investiţia se ridică la 50 milioane de euro. În această primăvară a început construcţia unui complex rezidenţial în staţiunea Olimp, proiect care va necesită o investiţie de 6 milioane de euro. Ansamblul va fi format din 80 de apartamente de 70-105 metri pătraţi, proiectul urmand să includă o piscină, o sală de întreţinere, un restaurant şi spaţii comerciale. Preţurile de vanzare se situează între 1.200 şi 1.440. Specialiştii în piaţă fac şi pronosticuri optimiste cu privire la această zonă. Din perspectiva dezvoltatorilor, preţurile actuale de vanzare pot părea insuficient de atractive, totuşi, ele vor creşte în perioada imediat urmatoare, astfel ca un dezvoltator care începe acum un complex s-ar putea bucura de un randament bun.