Analistii economici sunt de parere ca investitia imobiliara depaseste oricum orice dobanda acordata in aceasta perioada de bancile comerciale. In perspectiva aderarii Romaniei la Uniunea Europeana, terenurile si casele vor continua sa se scumpeasca, spre deliciul investitorilor.
Investitiile in case, desi deosebit de atractive, presupun indisponibilizarea unor resurse financiare substantiale, fiind rezervate unor categorii restranse de persoane. In schimb, investitiile in terenuri sunt mai putin costisitoare si pot aduce un profit de doua sau chiar de trei ori mai mare decat valoarea investitiei intr-un interval de doi-trei ani. De exemplu, terenurile din jurul Capitalei, mai ales cele din zona de nord a Bucurestiului, si-au dublat preturile in decurs de un an. Actori importanti de pe piata bursiera ne-au declarat ca, in prezent, cele mai atractive investitii atat din punctul de vedere al riscului scazut, cat si al randamentului ridicat raman terenurile, indiferent daca sunt situate intravilan sau extravilan.
In Baneasa si Otopeni, pretul unui metru patrat de teren intravilan variaza intre 50 si 60 de euro. In zona Institutului -Ana Aslan-, preturile aproape se injumatatesc, ajungand la 25-30 de euro pe metru patrat. In zona de centura, cu un potential de dezvoltare foarte ridicat, preturile inca nu au explodat, fiind cuprinse intre 9 euro (Glina Centura) si 20-25 de euro pe metru patrat in Pantelimon sau Odai. In zona Otopeni, preturile depasesc in unele cazuri 60-70 de euro, pentru ca sunt considerate excelente locatii comerciale. Legislatia nu permite cetatenilor straini sa cumpere terenuri, dar interdictia nu se aplica in cazul societatilor cu capital strain inregistrate in Romania, acestea fiind persoane juridice romane.
Locuitorii din statele Uniunii Europene vor putea obtine titluri de proprietate asupra pamanturilor numai dupa integrarea Romaniei in spatiul pietei comune, o data cu ultimele liberalizari ale contului de capital.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
