Membrii Asociatiei -Fiii vechiului Manastur- au decis saptamana trecuta sa vanda prin licitatie publica circa 45 de hectare de pasune, cea mai mare tranzactie imobliara din istoria Clujului, in conditiile in care se estimeaza ca pretul poate ajunge la cinci milioane de euro.
Noua euro nu sunt de ajuns
Constransi de problemele financiare, majoritatea fiind pensionari cu venituri mici, membrii Asociatiei -Fiii vechiului Manastur- renunta la terenurile mostenite de la parinti si bunici in jurul orasului Cluj-Napoca.
Afacerea, extrem de tentanta, nu putea sa nu atraga atentia unora care au crezut ca-i pot fenta pe manastureni, oferind un pret mai mic decat alti doritori. Extinderea Clujului, mai ales pentru construirea de vile in zone rezidentiale, cum tinde sa se transforme strada Campului, i-a tentat pe oamenii cu bani care vor pamant la -en-gros-. Ei ofera un pret pentru intreaga suprafata detinuta de manastureni, urmand apoi sa-l parceleze si sa-l revanda cu pret triplu. De exemplu, era cat pe ce ca terenul manasturenilor sa fie vandut cu noua euro/mp, in conditiile in care exista ofertanti dispusi sa dea 11 sau chiar 13 euro. Parcelat si revandut, metrul patrat de teren ajunge si la 30 de euro.
Afacere blocata de manastureni
Presedintele Asociatiei -Fiii vechiului Manastur-, Ioan Oprea, a semnat, la sfarsitul lunii aprilie, un precontract de vanzare-cumparare cu un anume Nicolae Capusan, care locuieste pe Strada Campului nr. 185.
Adunarea generala a asociatiei s-a intrunit insa saptamana trecuta la cantina de pe Strada Taberei, cerand reanalizarea contractului, multi manastureni considerandu-se trasi pe sfoara. Dl. Oprea a incercat sa justifice semnarea precontractului cu Capusan, spunand ca a avut girul adunarii generale din 2 aprilie. Lumea a reactionat insa, declarand ca a fost vorba despre o manipulare si ca, in cadrul sedintei, s-a stabilit doar un pret minim de 8,5 euro/mp, nu si vanzarea terenului de 45 de hectare catre Nicolae Capusan, pentru suma totala de patru milioane de euro.
-Din cate se vede, precontractul ii este mai favorabil lui Capusan, decat asociatiei. Mai mult, contractul nu este garantat in plata. Cine este acest Capusan, sa aiba patru milioane de euro? Inseamna ca, din greseala, nu a intrat pe lista celor mai bogati 300 de romani. Poate este cel mai bogat om din Cluj si nu stim noi-, a declarat avocata Sanda Albu, cea care a reusit sa dejoace tentativa de vanzare a terenurilor catre Capusan. Oamenii l-au acuzat pe Oprea ca nu a avut avocat la semnarea documentului, in timp ce cumparatorul avea unul.
-A fost o intelegere inainte-
-Sunt bani multi la mijloc si trebuie sa vedem daca nu este vorba despre spalare de bani. Nu mi-ar conveni sa aflu ca s-au folosit bani din droguri la cumpararea terenului-, a sarit si un alt manasturean. Acuzele au continuat si din partea lui Avram Napeu, membru in conducerea asociatiei, care a considerat ca, inainte de semnarea contractului cu Oprea, a avut loc o intelegere cu Nicolae Capusan. -In acea adunare generala din aprilie am spus ca s-au primit si alte oferte, mai avantajoase, dar domnul Oprea nici nu a vrut sa auda-, a aratat dl. Napeu.
In cele din urma, dupa aproape trei ore de discutii aprinse, manasturenii au votat invalidarea precontractului de vanzare-cumparare semnat cu Nicolae Capusan si vanzarea terenului la licitatie publica. Sanda Albu a fost aleasa ca secretar al asociatiei, domnia sa urmand sa se ocupe si de litigiile care vor aparea in instanta in perioada urmatoare. Exista deja semnale din partea altor ofertanti, dispusi sa dea 11 sau chiar 13 euro pe un metru patrat de teren situat pe Strada Campului si in zona Faget – Sfantu Ion.
Politia a inceput cercetarile
Politia a intrat pe fir in acest caz, fiind sesizata de -Fiii vechiului Manastur-, care au declarat ca nu au incredere in Nicolae Capusan si nu stiu de unde are acesta patru milioane de euro pentru cumpararea terenului. Manasturenii s-au constituit in -Composesoratul urbarial Manastur- si si-au scos un titlu de proprietate pe 46 de hectare. Ei vor sa lase nevanduti cateva mii de metri patrati, deoarece printre cei 387 de proprietari sunt si cativa care nu vor sa-si instraineze pamantul.
Suprafetele detinute de manastureni se intind de la cateva sute de metri patrati, pana la peste 5.000 mp.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
