Prețurile locuințelor din Capitală vor crește și anul acesta

Și în 2008 prețurile locuințelor din București își vor menține trendul ascendent, avertizează analiștii imobiliari. Potrivit acestora, în anul care abia ne-a trecut pragul, se preconizează scumpiri de până la 20-25 de procente.
Asta, în ciuda faptului că pentru anul viitor se estimează și o creștere a ofertei, ca urmare a lansării mai multor complexuri imobiliare. Experții imobiliari cred că în 2008 numărul apartamentelor noi, construite în cartiere rezidențiale, va crește cu alte aproximativ 10.000 de locuințe. Totodată, analiștii cred că piața de profil se va dezvolta pe segmentul care se adresează clasei medii de venituri, anticipând creșteri de 5-10 procente pentru apartamentele vechi, și de până la 25 de procente pentru locuințele noi. Potrivit anunțurilor on-line privind tranzacțiile pe piața imobiliară din Capitală, prețul unei garsoniere este cuprins între 60.000 de euro și 115.000 euro. La apartamentele cu două camere prețurile variază între 75 și 175.000 de euro, în timp ce prețul unui apartament cu trei camere poate începe la 97.000 și atinge și 260.000 de euro.
Un apartament cu patru camere nu se vinde în acest moment în capitală cu mai puțin de 100.000 de euro, iar prețul maxim atinge și 365.000 de euro.
Potrivit estimărilor, prețul de vânzare pentru proiectele adresate segmentului mediu de venituri variază între 900 și 1.700 euro pe metru pătrat, plus TVA, în funcție de zonă, de terenul disponibil, de acces și de facilitățile existente.
Tot analiștii atenționează asupra faptului că prețurile apartamentelor din Capitală le pot depăși pe cele din Dubai, unde o garsonieră poate fi achiziționată cu 60.000 euro, iar un apartament cu trei camere costă 115.000 euro, potrivit consultanților imobiliari și a anunțurilor mai multor agenții din țară și din străinătate.