-Proprietarul de cariera- – o profesie rentabila

Piata inchirierilor rezidentiale s-a cristalizat tot mai mult in ultimii doi ani in tara noastra, un numar insemnat de constructii noi fiind destinat acestui sector de afaceri. Potrivit unui studiu efectuat de compania imobiliara Regatta, principalele rezultate ale acestei dezvoltari ating doua poluri opuse, unul pozitiv si altul negativ. Pe de-o parte, standardul la care sunt construite si finisate proprietatile a crescut. Pe de alta parte insa, o data cu inmultirea santierelor, s-au ridicat si nivelurile de poluare fonica si a mediului.

In conditiile unei competitii foarte stranse pe piata inchirierilor rezidentiale, oferta depasind cu cel putin 50% cererea, cresterea calitatii ofertelor reprezinta o consecinta fireasca. Din ce in ce mai mult se dezvolta segmentul -proprietarilor de cariera-, persoane care detin mai multe proprietati pe care le dau spre exploatare specializata pe inchiriere rezidentiala, se arata in analiza mentionata. -Proprietarii de cariera- sunt familiarizati cu tot ceea ce presupune procesul inchirierii, stiu sa fie competitivi, deoarece trateaza inchirierea ca pe o afacere, si stiu sa fie maleabili. -Totodata, acesti proprietari cunosc piata, cererea si oferta si realizeaza ca un apartament nemodernizat suficient poate sa ramana neinchiriat si un an, ceea ce scade sansele de succes. Ei cunosc nu numai ce isi doreste beneficiarul, dar si termenii in care sa redacteze contractul-, se specifica in studiul companiei imobiliare. O mare parte dintre acesti proprietari provin din randul persoanelor care si-au permis cumpararea unei locuinte in plus. Acestia au realizat importanta proprietatii si au preferat sa dezvolte o mica afacere cu fosta locuinta decat sa o vanda. Asemenea locuinte sunt, de obicei, in cea mai buna stare, apartinand de fapt chiar celui care le inchiriaza, -proprietarului de cariera-.