Pentru botosanenii care traiesc din ajutor social si alocatia copiilor, cumpararea unui apartament cu 38.000 de euro sau inchirierea etajului unei vile luxoase in schimbul a 1.000 de euro pe luna reprezinta ceva de domeniul fantasticului. Desi pare greu de crezut, astfel de sume fac obiectul unor tranzactii pe piata imobiliara din Botosani. Agentii imobiliari sustin ca pretul apartamentelor isi continua cursa ascendenta si datorita celor care au lucrat o perioada in strainatate. La mare cautare sunt si garsonierele si chiar camerele situate in fostele camine de nefamilisti. Se prognozeaza ca inchirierea apartamentelor mobilate va deveni o afacere in acest oras.
In municipiul Botosani, unde se considera ca saracia este la ea acasa, un apartament cu patru camere a fost vandut recent cu 38.000 de euro. In cazul apartamentelor cu doua si trei camere, sumele vehiculate sunt de ordinul sutelor de milioane de lei. In ultima perioada a crescut si pretul garsonierelor si al spatiilor de locuit aflate in fostele camine de nefamilisti. O premiera care caracterizeaza piata imobiliara este si aceea ca botosanenii au inceput sa-si inchirieze apartamentele sau chiar etaje din vile catre straini, care prefera aceasta varianta in defavoarea unei camere la hotel. Tot o premiera este si aceea ca, in criteriile care determina un pret bun pentru o locuinta, a fost inclusa si situatia datoriilor la intretinere. Altfel spus, persoanele care doresc sa-si cumpere o locuinta nu se intereseaza numai de etaj, pozitionare sau imbunatatiri, ci si daca viitorii vecini au restante mari la asociatie.
Daca in urma cu cateva luni o garsoniera nu costa mai mult de o suta de milioane de lei, acum se cer preturi cuprinse intre 170 si 180 de milioane. Pentru garsoniere situate in zone centrale se pretind aproximativ 250 milioane de lei. Si camerele situate in fostele camine de nefamilisti au cautare. -Acestea au acum preturi cuprinse intre 70-80 milioane de lei. In general, cuplurile tinere se orienteaza spre camere de camin, cu gandul ca, in cativa ani, vor reusi sa adune ceva bani pentru a perfecta un schimb de locuinta-, declara Cornel Timofte, patronul unei agentii imobiliare din municipiu.
Apartamentele cu doua camere se tranzactioneaza cu sume cuprinse intre 250 si 500 milioane de lei, in timp ce pentru un apartament cu patru camere se pot obtine chiar pana la 700 milioane de lei. Cornel Timofte mai spune ca, in ciuda previziunilor privind o scadere vertiginoasa a preturilor apartamentelor, acestea sunt intr-o continua crestere.
Cei care nu se uita la bani atunci cand cauta un apartament bun sunt in general botosanenii care au lucrat in strainatate. Acestora li se alatura si strainii aflati in Botosani care, de regula, platesc suma ceruta de vanzator, cu conditia ca apartamentul cumparat sa intruneasca exigentele lor in materie de amenajari.
Aceiasi straini sunt foarte curtati de botosanenii care prefera sa se mute la rude si sa-si inchirieze apartamentele gata mobilate pentru 100 sau 150 de euro pe luna. Exista situatii in care proprietarii vilelor prefera sa inchirieze cate un etaj, tot catre straini. Recent, a fost inchiriat etajul unei vile pentru 1.000 de euro pe luna. Agentii imobiliari prognozeaza chiar ca inchirierea locuintelor proprii va deveni in scurt timp o afacere rentabila. In conditiile in care, in marea majoritate a cazurilor, veniturile realizate din inchirieri nu sunt declarate si nici impozitate, multi vor prefera sa locuiasca la rude, dar sa obtina bani frumosi doar punandu-si casa la dispozitia strainilor.
Virginia Constantiniu
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
