Tiberiu Haios este un administrator de bloc cu diploma. Adica a urmat cursurile de administrator, le-a absolvit cu -foarte bine- si a primit, in 2004, si diploma care-i atesta aceasta noua calificare. Tiberiu Haios nu este insa un administrator oarecare. El se ocupa de Asociatia de Proprietari Aleea Circului, care cuprinde patru blocuri cu cate patru niveluri, situate de o parte si de alta a drumului care duce din Sos. Stefan cel Mare catre Circul Globus, un ansamblu de locuinte care totalizeaza 29 de scari, 330 de apartamente si 683 de persoane.
-Am vrut aceasta functie pentru ca locuiam la etajul patru-
Tiberiu Haios a devenit administrator in urma cu un an pentru ca, spune el, era una din persoanele care locuiau la etajul patru, ultimul, si care avea mari probleme cu apa care i se infiltra prin acoperis. -Nimeni din cei care au fost administratori inaintea mea nu a vrut sa ne inteleaga. Prin urmare, m-am rugat sa ajung si eu odata administrator, ca sa rezolv problema celor care stau la etajul patru. Si am ajuns, am fost votat si am inceput sa ma ocup de terasa blocului-. Se pare ca problemele celor care locuiau la ultimul nivel in blocurile nr. 1, 2, 3 si 4 de pe Aleea Circului erau atat de grave si nerezolvate de atata vreme, incat nu numai administratorul a fost ales din randul apartamentelor de la etajul 4, ci chiar si presedinta de bloc, Cecilia Turlea, a fost promovata in functie tot din randul lor. Dupa cum spune Tiberiu Haios, intr-un singur an s-au reparat toate terasele si a fost inlocuita si tabla de pe aticul acoperisurilor, care, dupa 45 de ani de cand a fost montata, blocurile fiind ridicate in anul 1960, era ciuruita si ruginita.
A curatat subsolul pentru a-si face birou
S-a ocupat apoi de subsolurile blocurilor. Intr-unul din aceste subsoluri, de la blocul 4, a fost stabilita si administratia. -Era nevoie, pentru ca erau mizerabile, erau pline de apa. Aici unde am biroul nu se putea intra. Pentru ca erau conducte vechi, cu racorduri prinse in sarme sau folie din plastic, o familie de la parter isi facuse racord separat la scurgere pentru ca altfel ii tot refula apa in casa. Dar era o improvizatie totusi. Am muncit mult sa amenajez acest spatiu, am chemat instalator, am schimbat conductele, am zugravit, am luat niste scaune, mese si fotolii aruncate de vecini si le-am aranjat, le-am vopsit, si le-am pus aici, sa arate frumos-. Administratorul Haios se plange de faptul ca mai exista proprietari care nu vor sa inteleaga ca trebuie sa scoata bani pentru reparatia teraselor sau pentru inlocuirea conductelor de la subsol, pe motiv ca nu locuiesc nici la ultimul etaj, nici la parter. -Trebuie sa duci munca de lamurire cu fiecare, pentru ca ei sunt proprietarii, eu sunt doar administratorul banilor lor si al bunurilor comune. Dar le explic ce spune legea, le arat facturile, le justific fiecare banut. Trebuie sa va spun ca avem si contabila, si casiera, dar si responsabili de scara. Responsabilii de scara care sunt vrednici se cunosc de departe: sunt perdelute la intrarea in bloc, flori la fiecare etaj-.
Contoarele, apometrele si repartitoarele de costuri – o problema spinoasa
Un singur of are administratorul Haios. Acela are legatura cu Apa Nova, dar si cu alti furnizori de utilitati. Este vorba de contorizare. -Blocurile sunt vechi, au retele telescopice si pana nu se rezolva aceasta problema ca sa se poata monta contoarele, lumea se va plange de facturile la intretinere-. Si are si de ce, probabil. Fiecare persoana este taxata la apa rece si calda in sistem pausal, cu cate cinci metri cubi pe luna. Prin urmare, factura la apa calda (inclusiv caldura) de peste iarna se ridica la suma de 550 milioane de lei, iar peste vara la 85-95 milioane de lei. -Cred ca atunci cand vor fi contoare, apometre si repartitoare de costuri lumea va fi mai multumita, nu vor mai exista discutii de genul ca se plateste prea mult-. Chiar daca este admonestat de unii proprietari, Tiberiu Haios se zbate pentru a inlocui toate conductele vechi, incetul cu incetul. Acum vrea sa rezolve canalizarea, dar nu stie cum. Pentru ca problema este mult mai grava: -Sub blocul 4 s-a tasat terenul, constructia s-a inclinat un pic si a strangulat conducta de scurgere. Cand au fost ploile acelea mari, apa s-a infiltrat in subsol pentru ca si gurile de canalizare nu mai sunt la nivel. Cei de la Apa Nova au promis ca vor rezolva problema, insa doar au curatat conducta de scurgere, atat. Or, acolo este nevoie de alte solutii, nu de curatirea conductelor-.
Nu mai sunt mari restantieri
Desi sunt atatea suflete in apartamentele de doua si trei camere din cele patru blocuri, din care 78% sunt pensionari, nu sunt restantieri. Tiberiu Haios ne dezvaluie cum a rezolvat problema celor care adunasera restante din 1990 incoace: -Aveam trei apartamente cu cateva zeci de milioane de lei datorii. Una avea 80 de milioane, am dat-o in judecata si a fost de acord sa vanda apartamentul si sa se mute la casa. O alta familie avea 45 de milioane, am dat-o in judecata si acum si le-a achitat. Mai avem una singura cu restanta de 32 de milioane. Este vorba despre o femeie care are pensie de doar 780.000 de lei pe luna. De unde sa plateasca? Dar ceilalti proprietari comenteaza: <Asa cum platesc eu, sa plateasca si ea!>, <Ce, ea nu consuma gaze, apa, caldura? Sa plateasca!>. Am incercat sa vorbesc cu primaria, sa gasim o solutie, dar pana acum nu s-a rezolvat. Sper sa o putem ajuta cu sprijinul primariei-. Administratorul din Aleea Circului este optimist ca va gasi la fiecare problema cate o rezolvare care sa fie si in beneficiul celor care il platesc pentru a le gestiona avutul. Tiberiu Haios nu-si face probleme de nu va mai fi ales administrator de bloc, pe motiv ca a rezolvat -problema celor de la etajul patru-, pentru care a dorit sa obtina functia.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
