Mii de constanteni renunta – pe perioada sezonului estival – la confortul cotidian, pentru a-si inchiria apartamentele. In trei luni, un proprietar poate castiga si 100 milioane de lei, fara sa vireze vreun leu la stat. La buget ajung doar cateva milioane de lei, varsate de cei care isi inchiriaza locuintele pe termen mai lung. La ora actuala, nu exista o legislatie clara care sa prevada modul in care -particularii- pot fi controlati si amendati.
Chiriile sunt principala sursa de venit pentru multi constanteni care si-au investit economiile sau mostenirile in achizitii imobiliare, oferite apoi spre inchiriere la diferite persoane sau turisti sositi la mare in perioada sezonului estival.
Potrivit datelor statistice ale Directiei Generale a Finantelor Publice Constanta, la aceasta data sunt inregistrate doar 9.890 de persoane care platesc impozit pentru inchirierea locuintelor: sunt 8.018 in municipiul Constanta, 528 in Mangalia si 51 in Vama Veche, 52 in localitatea 2 Mai, 442 in Eforie Nord, 398 in Eforie Sud, 289 in Costinesti si 112 in Tuzla.
Din statistica DGFP Constanta se poate deduce, cu usurinta, ca cei care sunt platitori de impozite reprezinta doar acea categorie de contribuabili care isi inchiriaza apartamentele pe o perioada mai lunga de timp. In acest fel, statul pierde in fiecare an foarte multi bani, din cauza proprietarilor de locuinte care stau cu cheile in strada pe toata perioada sezonului estival si nu isi platesc darile catre stat.
Mii de constanteni isi inchiriaza apartamentele pe timpul verii, pentru a castiga un ban in plus. Preturile variaza in functie de confortul pentru care opteaza turistii si de amabilitatea de negociere. Camera la bloc costa intre 450.000 si 1.000.000 de lei, in vreme ce un apartament cu trei camere costa intre 1.500.000 si 3.000.000 de lei pe zi.
Filiere foarte bine organizate
In Constanta, oferta este cea mai diversificata, dar si sistemul afaceristilor prin gaura cheii este mai bine pus la punct. Indiferent pe ce cale vrei sa ajungi la mare – cu trenul sau cu masina -, nu ai cum sa nu vezi sute de oameni care tin in mana cartonase pe care scrie -cazare- sau manunchiul de chei pe care le zornaie in permanenta pentru a iesi si mai mult in evidenta. Daca veniti cu trenul la mare, in Gara Constanta veti fi asaltati pur si simplu de pensionari sau pensionare care te intreaba daca nu doresti o camera. Indiferent ca turistul opteaza pentru Constanta, Eforie Nord sau Sud, ori Mangalia, 2 Mai , ori Vama Veche, mecanismul functioneaza la fel de bine.
Inspectorii fiscali din cadrul Administratiilor Finantelor Publice din judetul Constanta au efectuat actiuni de verificare a tuturor celor care realizeaza venituri din inchirierea camerelor turistilor in sezonul estival din acest an. Cu acest prilej, au fost luate la puricat toate imobilele suspectate a fi folosite ca spatiu de cazare pentru turisti, aplicandu-se amenzi de peste 700 RON.
Totodata, inspectorii fiscali au stabilit la nivelul judetului Constanta un debit total, compus din majorari, dobanzi, penalitati si sanctiuni in valoare de 95.815 RON. -Identificarea acestora a fost usoara, doua dintre criterii fiind dimensiunea caselor si numarul mare de masini cu numere straine sau din alte localitati din tara parcate in fata caselor respective. Au fost verificate chiar si acele persoane postate pe marginea arterei principale a localitatilor Eforie si Costinesti, fluturand cheile in fata oricarei masini cu alt numar de inmatriculare decat local-, a declarat Ionut Misa, sef al Administratiei Finantelor Publice din Eforie. Scopul actiunii a fost acela de a atrage noi surse la bugetul de stat si identificarea celor care se sustrag total sau partial de la plata impozitului aferent chiriilor, care revine statului, din veniturile incasate.
Necunoasterea legii, principala cauza
Din declaratiile sefului AFP Eforie a reiesit ca aproape 80% din cei care au fost verificati si care au fost intrebati de ce nu-si declara la organul fiscal veniturile pentru stabilirea impozitului aferent au raspuns ca nu se asteptau la un impozit usor de suportat. Tinand cont de faptul ca impozitarea venitului din chirii se stabileste, potrivit legilor in vigoare, in functie de un tarif de 3,3 milioane de lei/metru patrat/an, iar perioada de declarare in sezon estival este 15 iulie-15 august, pentru o camera de 10 mp, ar rezulta un impozit de 460.000 lei, care revine bugetului de stat pentru cele 32 de zile de calculatie, in contextul in care costul de inchiriere a unei camere pentru o noapte variaza intre 800.000 si 1,2 milioane de lei. Totodata, au mai fost depistate acele persoane care au declarat venituri din chirii rezultate din inchirierea a numai trei camere, in loc de 10, cate au fost date spre folosinta turistilor, stabilindu-se astfel alte debite la stat. In acest moment nu exista o legislatie clara care sa prevada modul in care organele fiscale ii pot verifica si amenda pe -particulari-. Mizand pe faptul ca legea are carente in acest sens, afaceristii in cauza devin campioni la evaziune fiscala pe perioada sezonului estival. In aproximativ trei luni, un proprietar de apartament poate castiga si 100 milioane de lei, fara sa verse la bugetul de stat nici macar un leu
CURENTUL nu a primit și nu primește bani de la guvern, ministere, instituții publice și nici de la partide.
Informațiile publicate pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
