Legea Urbanismului se modifică în favoarea clientelei USL

La propunerea deputaților PSD Constanța Eduard Martin și Antonella Marinescu, legea urbanismului a fost modificată prin ingenioase artificii care să permită realizarea intereselor USL, cu precădere ale edilului  Radu Mazăre.
În acest sens, Comisia de Admi­nistrație Publică de pe lângă Camera Deputaților a aprobat marți, o serie de modificări la legea urbanismului, care avantajează investitorii privați și generează haos în planul de construcție general.  Una dintre cele mai importante modificări este faptul că investitorii privați vor putea iniția planuri urbanistice zonale (PUZ) prin care să ceară derogări de la Planul Urbanistic General (PUG), însă acestea nu pot depăși cu mai mult de 20 la sută Coeficientul de Utilizare al Terenului (CUT). Investitorii privați pot cere majorarea CUT-ului cu mai mult de 20 la sută, dar acesta să nu fie mai mare de 4, în cazul în care doresc să constru­iască parcuri tehnologice, industriale, comerciale și zonele de servicii.
În cazul zonelor construite protejate (unde se află clădiri vechi, de patrimoniu) investitorii vor putea cere modificarea CUT-ului cu mai mult de 20 la sută, dar o singură dată, iar zona protejată în ansamblul ei nu va putea fi modificată decât de autoritatea locală. Până acum, indicatorii urbanistici din zonele protejate puteau fi modificați doar de autoritățile locale. Nici în restul orașului privații nu puteau modifica indicatorii urbanistici printr-un Plan Urbanistic Zonal decât dacă doreau să construiască zone rezi­den­țiale, centre comerciale și parcuri tehno­logice, iar CUT-ul nu putea depăși 4.
O altă modificare importantă, cu dedicație pentru Radu Mazăre din partea tovarășilor de la USL, este cea conform căreia Guvernul nu va mai face și aproba Planurile Urbanistice Zonale de reglementare a zonei de coastă a Mării Negre și a stațiunilor turistice de interes național. Aceste documentații vor fi făcute și aprobate de autoritatea locală cu avizul Ministerului Dezvoltării. Cu alte cuvinte, edilul Constanței, Radu Mazăre va fi unic stăpânitor peste terenul litoralului Mării Negre pe care îl va putea împărții după cum îi dictează interesele și după cum i se îmbogățesc conturile bancare. Cât despre avizul de la Ministerul Dezvoltării, acesta nu va fi o problemă pentru Radu Mazăre, având în vedere  că ministrul Dezvoltării este Eduard Hellvig, secretar general PNL.
Varianta adoptată marți va primi votul final al Comisiei de Administrație Publică de pe lângă Camera Deputaților luni, după care va fi supusă votului în plenul Camerei pentru ca în final să fie trimisă spre promulgare. Nicușor Dan, președintele Asociației Salvați Bucureștiul, condamnă aceste modificări generatoare de haos care ar întoarce România cu patru ani în urmă. „Dincolo de disconfortul pe care îl va produce confortului cotidian prin densificare exagerată și creșterea traficului, propunerea de modificare va alunga investitorii serioși din România. Niciun investitor serios nu va construi respectând legea, când știe că, pe terenul vecin, un alt investitor va putea construi cu câteva etaje mai înalt și cu un preț pe apartament cu 20-30% mai mic. Competiția nu va mai fi a calității în construcții, ci a cui obține mai multe etaje cu complicitatea primăriilor“ declarat Nicușor Dan.

Irina Popescu