Bucureștiul se află pe locul patru în Europa, după Istanbul, Kiev și Varșovia, în funcție de rata de creștere a stocului de spații de birouri estimată până la finele anului viitor, potrivit unui studiu al DTZ, care anticipează pentru Capitală un avans de peste 15%.
"Cea mai mare dezvoltare este așteptată în Istanbul, cu 620.000 de metri pătrați de noi spații de birouri, respectiv o creștere cu 28% a stocului existent. Kiev ocupă locul doi, cu 275.000 de metri pătrați (creștere de circa 20%). În Europa Centrală și de Est, Varșovia, București și Praga vor avea cele mai mari niveluri ale ofertei noi", se arată într-un studiu al DTZ privind piața birourilor din Europa în trimestru al doilea.
Potrivit estimărilor DTZ, stocul de spații de birouri din București ar urma să urce cu peste 15%, ceea ce ar însemna că până la finele anului viitor să fie finalizate proiecte totalizând circa 300.000 de metri pătrați, având în vedere că stocul modern de spații de birouri din București se situează la circa două milioane metri pătrați.
Autorii studiului se așteaptă ca în întreaga Europă, în 2013 și 2014 să intre pe piață 12 milioane de metri pătrați de spații noi de birouri.
Creșterea stocului de spații noi de birouri are efect asupra ratei de neocupare a proiectelor, având în vedere că cererea se menține redusă, iar în primul semestru, în București a fost închiriată o suprafață inferioară celei din perioada similară a anului trecut.
Astfel, rata de neocupare s-a redus marginal în Europa, media menținându-se la 10,9% la finele trimestrului doi, de la 11% în primul trimestru.
"În ultimele 12 luni, cele mai mari declinuri ale ratelor de neocupare s-au înregistrat în Istanbul, Birmingham, Manchester, Hamburg și Budapesta, în timp ce nivelul ridicat de proiecte care vor fi livrate pe piață în perioada următoare a împins în sus ratele de neocupare în Geneva, Varșovia, București și Milan", afirmă sursa citată.
Studiul a vizat 30 de orașe din Europa.
Dan Marin
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
