Costurile de ocupare a spațiilor industriale din București vor crește în medie cu 0,3% pe an până în 2017, la 77 de dolari/mp/lună, Capitala urcând astfel cinci poziții, până pe locul 8 din 54, într-un top al celor mai ieftine piețe la nivel mondial analizate de compania de consultanță DTZ.
La finele anului trecut, costurile de ocupare a spațiilor industriale din București se situau la 76 dolari/mp/lună, Capitala ocupând locul 13 din 54 de piețe.
Astfel, Bucureștiul, alături de Hong Kong (-2,2%), Milan (-0,5%), Anvers (0,1%) și Roma (0,1%) vor înregistra cele mai mici creșteri ale costurilor în perioada analizată. La polul opus, Dublin (5,4%), Melbourne (3,4%), Riga (3,1%), Vilnius (3,1%) și Shanghai (3%) vor avea cele mai mari creșteri până în 2017.
"Chiriile spațiilor industriale și logistice din România au rămas stabile, în prezent nivelul chiriilor pentru spații mari ce depășesc 5.000 mp, situându-se în intervalul 3,2-3,8 euro pe mp pe lună, cu valori nete efective ce pot fi chiar mai competitive. Pe fondul unei cereri scăzute, corelată cu un volum limitat al livrărilor anunțate, dezvoltările de tip build-to-suit vor rămâne principalul stimulent al activității de construcții pe acest segment", a declarat, într-un comunicat Rodica Târcavu, șeful departamentului industrial DTZ Echinox.
În Europa, Bucureștiul este a șasea cea mai ieftină destinație pentru companiile care vor să închirieze spații industriale, după Marseille, Anvers, Bruxelles, Lyon și Budapesta. Spații mai scumpe decât în București sunt în Madrid, Barcelona, Praga sau Milan.
La nivel global, Londra Heathrow rămâne cea mai scumpă piață, urmată de Hong Kong, Zurich, Singapore și Oslo.
Top cinci al celor mai ieftine piețe din lume este dominat de orașele chineze secundare Wuhan, Shenyang și Chengdu, urmate de Atlanta și Marsilia.
Deși în 2012 creșterea economică a fost peste rata inflației, estimările DTZ pe următorii cinci ani pentru costurile de ocupare a spațiilor logistice la nivel global se limitează la o creștere medie anuală de 1,6%. Chiriașii din Europa vor continua să beneficieze de o creștere moderată a costurilor. În Europa, în următorii cinci ani se estimează o creștere medie anuală de 1,4%.
Dan Marin
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
