Valoarea tranzacțiilor cu proprietăți comerciale – spații de birouri, retail și industriale – ar putea ajunge la 200 milioane euro, nivel similar cu cel din 2012, investitorii fiind interesați mai ales de clădirile de birouri și centre comerciale, a declarat Răzvan Iorgu, director general CBRE.
"Cele mai tranzacționate proprietăți în perioada perioada 2010- 2013 au fost clădirile de birouri (42%), urmate de centrele comerciale (40%) și de spațiile industriale (10%). Interesul pentru clădiri de birouri și centre comerciale va continua să crească, având în vedere dezvoltarea acestor segmente și apetitul tot mai mare pentru aceste proprietăți. Astfel, nivelul din 2012 (peste 200 milioane de euro) ar putea fi egalat până la finalul anului 2013, însă cel din 2010 și 2011 (peste 300 milioane de euro în fiecare an) este dificil de atins", a apreciat Iorgu, într-un comunicat al companiei de consultanță imobiliară.
Potrivit CBRE, volumul total investițional din România a crescut cu 32% la 79 milioane de euro în primul semestru al acestui an, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Proprietățile prime din întreaga țară continuă să fie atractive atât pentru investitorii internaționali, cât și pentru cei locali, o creștere a acestui interes fiind înregistrată pe piața de centre comerciale.
De asemenea, cererea pentru terenuri cu autorizație de construcție, pe care se pot dezvolta clădiri de birouri sau centre comerciale, rămâne puternică, potrivit CBRE, însă numărul terenurilor disponibile de acest tip este limitat, întrucât o mare parte a fost deja tranzacționată. Există interes din partea investitorilor care realizează că este un moment propice pentru a achiziționa terenuri bine amplasate, la prețuri scăzute.
Reprezentanții CBRE apreciază că România este una dintre cele mai atractive țări din Europa Centrală și de Est (ECE), alături de Bulgaria, în ceea ce privește prețurile de tranzacționare, având randamente prime cu un punct procentual mai mari decât Ungaria sau Slovacia.
Dan Marin
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
