Preturile terenurilor de pe Valea Prahovei, in continua crestere

Valea Prahovei este saturata, din punct de vedere imobiliar, ar putea spune oricine trece prin zona. De aceeasi parere sunt insa si specialistii, care apreciaza oferta de terenuri din zona ca si inexistenta. Din aceasta cauza, preturile se mentin la un nivel foarte ridicat si continua sa creasca. In afara persoanelor juridice care doresc sa-si extinda actualele baze hoteliere sau sa construiasca noi spatii de cazare, cererea de terenuri vine si din partea persoanelor fizice care doresc sa achizitioneze o parcela pentru constructia in regie proprie a unei case de vacanta. Astfel, anul trecut au fost preferate terenurile situate in apropierea partiei de schi din Busteni si respectiv Azuga, Cumpatu din Sinaia si Trei Brazi din Predeal. Daca in 2005, preturile se estimeaza ca au crescut cu peste 20% comparativ cu anul 2004, pentru 2006 se prognozeaza un avans al preturilor cu aproximativ 15-20%.

In prezent, cel mai mare pret practicat la terenurile de pe Valea Prahovei este la Cioplea, unde un metru patrat se vinde cu aproximativ 130-135 de euro/mp, urmata de Valea Alba – cu putin peste 120 de euro/mp, Furnica – 110 euro/mp, Satul Nou – 100 euro/mp si Piatra Arsa si Trei Brazi – aproximativ 90 de euro/mp. Dintre cele mai acceptabile preturi practicate la terenurile situate pe Valea Prahovei merita amintite zonele Zamora si Valea Rasnoavei – 70 de euro/mp si Cumpatu – 80 de euro/mp.

In ceea ce priveste spatiile rezidentiale, in 2005, cererea s-a axat pe apartamentele situate in blocuri nou-construite, in special garsoniere si apartamentele cu doua si trei camere. Trebuie mentionat ca preturile practicate, anul trecut, in cazul garsonierelor au crescut cu 20%, tot atat cat a fost consemnat avansul si in cazul vilelor.