Un nou concept bancar va intra in curand pe piata romaneasca, o data cu aprobarea de catre legiuitor a unui proiect de lege privind economisirea si creditarea in sistem colectiv pentru domeniul locativ.
CEC se asociaza cu casa de economii germana LBS
Unul dintre initiatorii proiectului, actualul presedinte al Casei de Economii si Consemnatiuni (CEC), dl Constantin Teculescu, a explicat ca, in acest fel, in Romania vor aparea primele banci specializate. De altfel, prima banca de acest fel va fi constituita prin asocierea CEC cu casa de economii pentru domeniul locativ din Bavaria LBS, urmand a fi infiintata o banca mixta, orientata exclusiv spre activitati de finantare in domeniul locativ.
-In momentul de fata, proiectul asteapta avizul Guvernului, pentru a putea fi dezbatut in Parlament-, a adaugat Teculescu, care a precizat ca viitoarea banca ar putea deveni operationala in prima jumatate a anului viitor.
Statul va acorda o prima de 30% pe an
Noul sistem de finantare, care preia modelul brevetat in Germania, presupune ca solicitantul de credit sa constituie intr-o prima faza un depozit bancar cu dobanda fixa, pentru o perioada de minimum 18 luni. Sistemul va fi sprijinit de stat, care va acorda o prima de aproximativ 30% pe an din suma economisita, insa nu mai mult de valoarea unui salariu mediu brut anual pe economie. Daca depunatorul decide sa-si retraga banii inainte de termenul minim de economisire, el va fi nevoit sa returneze prima de care a beneficiat din partea statului.
In celelalte tari foste comuniste care au adoptat deja sistemul economisirii si creditarii in sistem colectiv pentru domeniul locativ, primele acordate de stat variaza intre 25%, in Cehia, Slovacia si Croatia, si 40%, in Ungaria.
Ulterior, dupa ce a trecut perioada de economisire, titularii depozitelor respective vor putea beneficia de un credit pentru constructia, cumpararea, modernizarea, consolidarea, extinderea sau reabilitarea unei locuinte, la o dobanda avantajoasa, dar nu sub cea practicata pe piata bancara. Trebuie mentionat ca, in comparatie cu celelalte sisteme de creditare – creditul ipotecar – practicate in prezent, dobanda va fi liniara pe toata durata de rambursare, aceasta din urma fiind de 11 pana la 15 ani.
Valoarea depozitului constituit la banca va trebui sa reprezinte cel putin 40% din totalul creditului solicitat. Rambursarea acestuia va fi garantata cu ipoteca, nefiind nevoie de giranti.
-Nici un client nu va avea dreptul sa primeasca credite pentru constructia unei case daca nu a depus bani la banca-, a precizat Carmen Schuster, reprezentantul LBS in Romania. -Este singura solutie care poate oferi sanse reale pentru rezolvarea problemei locative din Romania. Ea trebuia, de fapt, sa fie adoptata mai de mult-, a spus, la randul lui, dl Gheorghe Oana, secretar de stat in Ministerul Finantelor Publice.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
