Ideea mansardarii blocurilor existente, in scopul obtinerii cu costuri minime a unui etaj si, implicit, a unor locuinte in plus, are toate sansele de a fi repusa pe tapet.
Locuinte ieftine
De aceasta data, in cuprinsul strategiei de dezvoltare a orasului Ploiesti, municipalitatea precizeaza ca o modalitate ieftina de construire a unor locuinte sociale o reprezinta adaugarea unui etaj, de tip mansarda, la blocurile cu patru niveluri. Avand in vedere ca administratia locala intentioneaza sa realizeze, in perioada 2002-2003, circa 1.000 de locuinte pentru tineret, pana la finele acestui an va demara un proiect privind mansardarea respectivelor blocuri, nivelurile adaugate urmand sa aiba caracter de locuinte sociale. La blocul 12B ansamblul Mihai Bravu (17 apartamente inclusiv la bl. 21B) vor incepe lucrari de mansardare, constand in construirea unui al cincilea etaj pe structura de patru niveluri. In functie de reusita acestui proiect, mansardarea se va extinde la alte 10 amplasamente din oras, dupa proiectele deja efectuate de SC Consproiect SA.
Intr-adevar, metoda mansardarii blocurilor existente prezinta mai multe avantaje. In primul rand, este mult mai ieftina adaugarea unui etaj la o constructie care deja exista decat ridicarea de la zero a unei locuinte, fie ea situata in bloc sau unifamiliala. Pe de alta parte, si locatarii actuali ai blocului ce urmeaza a fi mansardat au de castigat, mai ales cei care locuiesc la ultimul etaj. Ei vor beneficia de o imbunatatire a confortului termic, prin faptul ca deasupra nu se va mai afla numai acoperisul, ci si un alt nivel.
La Bucuresti, un esec
Totusi, in calea aplicarii acestei solutii sta un obstacol major. Potrivit legii, absolut toti locatarii imobilului ce urmeaza a fi mansardat trebuie sa-si dea acordul pentru adaugarea unui nivel peste cele deja existente.
Nici municipalitatea si nici Agentia Nationala pentru Locuinte sau orice alta structura administrativa nu poate impune unei asociatii de proprietari sa modifice structura cladirii pe care o detin si in care locuiesc. In caz contrar, interventia autoritatilor se poate interpreta drept o ingradire a dreptului de dispozitie asupra proprietatii.
De altfel, de la aceasta prevedere legala au pornit problemele si in celelalte orase unde s-a incercat mansardarea blocurilor. Trebuie mentionat faptul ca ideea nu este deloc noua, ea fiind enuntata pentru prima oara de fostul primar general al Bucurestilor Viorel Lis si de fostul primar al sectorului trei Sorin Paliga. Din cauza faptului ca, in blocurile vizate, nu toti proprietarii si-au dat acceptul, proiectul a fost practic abandonat.
Nici focsanenii nu s-au inghesuit
Si la Focsani, ideea primarului Decebal Bacinschi de a mansarda blocurile cu trei si patru niveluri a avut parte de o reactie tot atat de slaba din partea celor vizati. Municipalitatea a trimis adrese la 22 de asociatii de locatari, prin care li se solicita opinia privitoare la posibilitatea materializarii acestei intentii. Numai una dintre asociatiile vizate a raspuns in scris Primariei.
-Am trimis aceste adrese declarandu-ne intentia, ca Primarie, de a incepe acest proiect si solicitandu-le acordul pentru mansardare. Este, de fapt, mai mult un gen de sondare a opiniei. Aceasta fiindca, pentru a proceda mansardarea teraselor, asociatiile de locatari ar trebui sa se constituie in asociatii de proprietari, conform Legii locuintei. In acest mod contractele intre municipalitate si proprietari referitoare la mansardare vor fi si legale-, spunea la vremea respectiva Daniela Olaru, seful serviciului Urbanism din cadrul Primariei Focsani.
Ramane de vazut daca, dupa atatea incercari nereusite, solutia mansardarii blocurilor va capata mai multi adepti in vreun oras romanesc.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
