De șase ori mai puține apartamente noi vândute în primul semestru

Numărul apartamentelor noi vândute în București a scăzut în primul semestru de aproape șase ori față de perioada similară a anului trecut, la 515 unități, în condițiile în care la sfârșitul lunii iunie erau disponibile spre vânzare peste 11.000 de locuințe, potrivit unui raport al Colliers.
Față de semestrul al doilea al anului 2008, când au fost tranzacționate 600 de locuințe, scăderea vânzărilor a fost de 15%, se arată în cel mai recent raport al companiei.
În primul semestru din 2008 în București au fost vândute 3.000 de locuințe noi. Astfel, stocul de apartamente noi a ajuns la 6.700 unități la finalul lunii iunie 2009, în creștere cu 42% față de nivelul înregistrat la finalul anului 2008. Totodată, până la sfârșitul anului vor mai fi livrate încă 6.200 de unități.
„Efectele crizei s-au resimțit în oferta de proiecte rezidențiale începând cu a doua jumătate a anului 2008, când 12 dintre proiectele lansate în timpul acelui an au fost amânate în mod oficial. Primul semestru al anului 2009 a continuat această tendință, însă într-un ritm mai scăzut, doar două proiecte fiind amânate în această perioadă“, se arată în raport.
Pentru finalul anului 2009, consultanții imobiliari estimează o ușoară creștere a vânzărilor în urma scăderii prețurilor și a lansării programului „Prima Casă“.
„Odată început, Programul «Prima Casă» va contribui la creșterea volumului de tranzacții, fie direct prin condițiile favorabile de finanțare, fie indirect prin vânzarea locuințelor vechi și implicit crearea unei posibile cereri pentru apartamente noi. Estimăm că impactul direct al acestui program asupra apartamentelor noi din București va fi limitat, deoarece prețurile unităților noi sunt în general mai ridicate decât valoarea maximă garantată de către guvern“, apreciază analiștii.