Ministerul Administratiei si Internelor, Ministerul Justitiei si Serviciul Roman de Informatii au fost autorizate, prin proiecte de legi aprobate in sedinta de saptamana trecuta a guvernului, sa vanda propriului personal locuintele de serviciu pe care le administreaza.
Potrivit actelor normative, titularii contractelor de inchiriere, valabil incheiate, pot cumpara o singura locuinta de serviciu.
Exceptie fac persoanele care au sau au avut in proprietate, ele sau sotul, sotia ori copiii aflati in intretinere, o locuinta proprietate personala care indeplineste conditiile minimale prevazute de Legea 114/1996 a locuintei. De asemenea, se excepteaza persoanele a caror activitate in cele trei institutii a incetat prin demisie sau din motive imputabile lor.
Vanzarea se poate face catre titularii de contract de inchiriere cu plata integrala a valorii locuintei sau in rate. Avansul minim pentru vanzarea in rate este de 20% din valoarea locuintei stabilita la data achizitionarii. Ratele lunare pentru achitarea contravalorii locuintelor se vor esalona pe o perioada de maximum 20 de ani, cu o dobanda anuala de 8%.
Vanzarea locuintelor de serviciu se efectueaza prin structuri proprii, iar pretul se stabileste pe baza unui raport de evaluare elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate. In acest pret de vanzare se include si valoarea terenului/cotei parti de teren aferent locuintei. Totodata, pretul stabilit nu poate fi mai mic decat valoarea contabila a locuintei de serviciu.
In situatia in care locuintele de serviciu nu sunt cumparate de chiriasi in termen de un an si au devenit disponibile ca urmare a eliberarii acestora, vor putea fi vandute prin licitatie publica.
In ceea ce priveste locuintele cumparate in rate, acestea nu pot fi instrainate prin acte pana la data achitarii integrale a pretului. Tot pana la aceasta data, locuintele respective nu pot fi restructurate si nu li se poate schimba destinatia.
Asupra locuintei va fi constituita o ipoteca, scutita de taxa de timbru. In cazul in care ratele lunare nu sunt achitate la termenele stabilite, cumparatorul va plati o penalitate de 15% pe an din cuantumul acestor rate.
In caz de neplata a sase rate scadente de catre cumparatorul locuintei, unitatea vanzatoare va putea cere executarea silita asupra locuintei si evacuarea detinatorului.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
