Creşterea chiriilor de pe piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti va fi, în perioada 2007-2010, una dintre cele mai lente din Europa, potrivit estimărilor companiei de servicii imobiliare DTZ.
Conform specialiştilor de la DTZ Research, singurul oraş unde perspectivele de creştere sunt mai puţin favorabile decat în Bucureşti este Kievul. Budapesta, Viena, Roma, Haga, Lisabona, Atena şi Praga vor înregistra, de asemenea, un ritm lent al majorării chiriilor. Perspectivele de creştere a chiriilor din Europa Centrală şi de Est vor fi afectate, probabil, de activitatea intensă de dezvoltare.
La momentul actual, randamentul spaţiilor de birouri din Bucureşti este de 6,5%, peste nivelul înregistrat în Varşovia, de 5,5%, dar se plasează la un nivel inferior celui din Moscova, care ar putea atinge 8% pană la sfarşitul anului. Ca de obicei, Londra, Barcelona şi oraşele scandinave vor înregistra cele mai rapide dezvoltări ale pieţei, în contextul creşterii chiriilor şi al scăderii numărului de spaţii disponibile, dar locaţii emergente, precum Istanbulul şi Moscova, vor consemna, de asemenea, evoluţii pozitive, întrucat cererea este ridicată, iar numărul redus al spaţiilor de calitate determină majorarea semnificativă a chiriilor. Printre cele mai importante tranzacţii încheiate în regiune, în primul trimestru al acestui an, se numără preluarea proiectului de birouri S-Park de către fondul austraic de investiţii Immoeast, pentru circa 90 milioane de euro, achiziţia a patru proprităţi în Cehia, de către acelaşi fond, pentru 210 milioane de euro, şi achiziţia unui centru comercial din Nitra, Slovacia, de către GE Real Estate, pentru 23 milioane de euro.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
